В Петербурге рекордно упал спрос на новостройки

Число запросов на покупку квартир в этом году снизилось почти на 42%.Покупательский спрос на новостройки в Санкт-Петербурге по итогам мая 2023 года снизился на 4,47% относительно апреля текущего года. А по итогам первых пяти месяцев 2023 года – с января по май включительно – покупательский спрос на новостройки в Петербурге снизился на 41,67% относительно аналогичного периода прошлого года, на 43,82% относительно января – мая 2021 года. Как отмечают эксперт рынка недвижимости Георгий Патанин, количество покупательских запросов в рамках помесячной динамики снижается на протяжении двух месяцев подряд. При этом по мнению эксперта, самое большое падение отмечается в сегменте эконом- и комфорт-класса. «Это связано с тем, что люди с небольшими доходами больше подвержены реакции на отмену льготной ипотеки, повышению ставок. Кроме того, в сегменте доступного жилья застройщики не дают таких же значительных скидок, какие сейчас есть в сегменте элитного жилья, где дисконты в 15—20% считаются фактически нормой, а в некоторых проектах на большие квартиры снижение цен превышает 25%», – отмечает Георгий Патанин. Эксперт также отмечает, что сейчас клиенты не очень расположены к строящимся объектам, а более интересуются готовыми домами. Кроме того, покупатели сейчас дольше выбирают и не хватают всё подряд, как это было в 2020—2021 годах.