Три четверти сделок с жильем в РФ проходят с эскроу-счетами — исследование

Отмечается, что в шести регионах все 100% сделок прошли с эскроу — это Удмуртия, Мордовия, Оренбургская область, Курганская область, Алтай, Магаданская область. В основном это субъекты с небольшим числом сделок. По данным аналитиков, более 90% зафиксировано еще в 36 регионах. В прошлом году такой показатель был достигнут лишь в 13. В Москве таких сделок 83%, в Санкт-Петербурге — 61%. Только в Чечне все ДДУ прошли без открытия эскроу-счетов, отметили эксперты. Минимальная доля ДДУ с эскроу проходит в Московской области — 20%, Дагестане — 21%, Кабардино-Балкарии и Архангельской области — по 25%. В первом полугодии в России заключено 382,8 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) — почти на 10% меньше за год. Сокращение связано с падением спроса во втором квартале 2022 года.При этом 76% всех ДДУ прошли с открытием эскроу-счетов. В прошлом году таких сделок было 58% . В отличие от общего числа сделок, ДДУ с эскроу за первое полугодие было заключено больше, чем за аналогичный период в прошлом году — 290,1 тыс. против 244,4 тыс. Лидерами по количеству открытых эскроу-счетов стали: Москва (53,6 тыс. сделок), Краснодарский край (22,9 тыс.), Санкт-Петербург (21,9 тыс.), Красноярский край (21,4 тыс.), Новосибирская область (13,2 тыс.). Напомним, что с 1 июля 2019 года средства дольщиков размещаются в банках на счетах-эскроу. Строительство финансируют банки. Раскрытие эскроу производится после завершения строительства.