Вторичное жилье в России в мае рекордно подешевело

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке в России снижается второй месяц подряд, в мае – на рекордные 2,1%, до 78 тыс. руб. за квадратный метр. Об этом в понедельник, 13 июня, заявила замдиректора федерального агентства недвижимости "Этажи" Татьяна Ахметдинова. Как передает ТАСС, по словам Ахметдиновой, "в апреле снижение было более сдержанным – на уровне 0,5%, цена же предложения продолжила расти, прибавив за май 0,6%". Разницу между ценой предложения и реальной ценой продажи эксперт объяснила востребованностью наиболее доступных и бюджетных вариантов, а также объектов с дисконтом. Снижение цены в основном связано с дисбалансом между спросом и предложением на рынке вторичной недвижимости, считает замдиректора "Этажей". "Рынок еще не наверстал просадку спроса, которая была в результате резкого роста ипотечных ставок этой весной", – отметила она. Сейчас спрос восстанавливается, однако объем предложения на рынке его опережает, сообщила Ахметдинова. По данным "Этажей", средняя цена квадратного метра вторичной недвижимости заметнее всего в мае снизилась в Санкт-Петербурге (-0,9%), Новосибирске (-0,8%), Красноярске (-0,6%), Волгограде (-0,2%) и Москве (-0,1%). Ранее в Минфине РФ сообщили, что ипотечные ставки с 18–20% уже снизились до 11–12%, в дальнейшем они станут еще меньше. В ближайшие месяцы ипотечный рынок начнет восстанавливаться.