Строительство Академии парусного спорта изменит рынок курортной недвижимости Петербурга

В Петербурге согласован архитектурный облик Академии парусного спорта, которая станет частью масштабного проекта всесезонного курорта «Санкт-Петербург Марина» в Лисьем Носу. Ожидается, что запуск комплекса привлечет новых инвесторов и повысит интерес к недвижимости в прибрежной зоне. В Лисьем Носу на побережье Балтийского моря одобрен архитектурный проект Академии парусного спорта - ключевого объекта будущего всесезонного курорта «Санкт-Петербург Марина». По данным РИА Недвижимость, комплекс войдет в состав спортивно-рекреационного кластера «Горская» и станет одним из крупнейших спортивных сооружений региона. В первую очередь строительства запланированы три объекта: спортивный центр Академии площадью более 9,3 тыс. кв. м с бассейнами, учебными зонами, жилыми помещениями для спортсменов, медицинским блоком и столовой; учебно-тренировочный корпус для кайтинга и виндсерфинга (690 кв. м); эллинг для хранения и обслуживания яхт (около 900 кв. м), рассчитанный на круглогодичную эксплуатацию. Проект реализуется в рамках федеральной программы «Пять морей и озеро Байкал». По информации администрации губернатора Петербурга, «Санкт-Петербург Марина» включён в число десяти всесезонных морских курортов, которые должны быть запущены до 2030 года. Ожидается, что кластер ежегодно привлечёт дополнительно 1,3 млн туристов и создаст около 7 тыс. рабочих мест. Это усилит спрос на жильё и коммерческие площади в прибрежной зоне. Для девелоперов запуск комплекса открывает новые возможности: ожидается рост интереса к апартаментам, гостиницам и сервисным площадям в районе Лисьего Носа. Инвесторы и собственники смогут увеличить доходность объектов за счёт аренды и роста капитализации. Однако, как показывает опыт других масштабных редевелопмент-проектов, реализация подобных инициатив может сопровождаться конфликтами интересов между жителями, инвесторами и городскими властями. Ранее на Restate.ru подробно рассматривались протесты собственников при изменении городской среды - реакция жителей на редевелопмент. Появление Академии парусного спорта и развитие «Санкт-Петербург Марины» способны изменить структуру предложения на рынке недвижимости в прибрежной части Петербурга. Новая инфраструктура делает локацию привлекательнее для покупателей жилья и арендаторов коммерческих помещений. Для строительных компаний это означает стабильный поток заказов, для города - рост налоговых поступлений и развитие туристического сектора. Масштабные проекты такого типа формируют новые стандарты качества в сегменте курортной недвижимости и задают ориентиры для будущих инвестиций в регион. Автор: Наталья Смирнова