Рынок жилья ждет непростой год: причин для роста цен на квартиры нет, часть девелоперов «затаится»

Для покупателей квартир и девелоперов 2023 год будет непростым, считают аналитики ЦИАН. По мнению экспертов ЦИАН, поводов для роста стоимости новостроек в следующем году нет. Покупательская активность падает, льготная ипотека рискует свернуться с начала 2023-го, что приведет к удорожанию кредитов и снижению спроса. При этом, говорят аналитики, по-прежнему растут цены на часть стройматериалов и увеличивается стоимость инженерии. Эти разноплановые тенденции, по мнению ЦИАН, позволят стоимости квартир зафиксироваться. Многие девелоперы, согласно предположениям экспертов, поставят продажи на паузу: за 2022-й многие компании уже успели наполнить эскроу-счета, они постараются переждать этап падения спроса, чтобы не предоставлять скидки. Проблем с объемами ввода жилья в эксплуатацию не будет, считают в ЦИАН. Рынок пополняется сданными квадратными метрами зданий, начавших строиться в пандемию, когда был высокий спрос на квартиры и девелоперская активность. В будущем выход на рынок новых проектов может замедлиться.