Реставрация двух исторических домов на Невском: сроки и риски

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга В центре Санкт-Петербурга стартует масштабная реставрация двух домов-близнецов, известных своей архитектурой и историей. Работы обещают завершить к 2027 году, но эксперты уже отмечают ряд сложностей, связанных с сохранением оригинальных элементов и контролем качества. Два дома на пересечении Невского проспекта и Пушкинской улицы давно считаются визитной карточкой исторического центра Петербурга. Их архитектурный облик и насыщенная биография привлекали внимание не только горожан, но и специалистов по культурному наследию. Теперь эти здания вновь оказались в центре внимания - стартовала их долгожданная реставрация. Работы ведутся по заказу комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) в рамках программы «Невский проспект», инициированной Александром Бегловым. По данным РИА, на фасадах уже начали устанавливать строительные леса. Восстановление затронет кирпичную кладку, штукатурку, архитектурный и лепной декор, а также утраченные за десятилетия элементы. Окна обоих домов приведут к единому виду, а металлическая решетка ворот и известняковый цоколь получат новую жизнь. Дома-близнецы - «Дом П.Д. Мальцова» и «Доходный дом и бани Мальцевых» - не просто памятники архитектуры. В разное время здесь жили и бывали Петр Ильич Чайковский, Иван Бунин, Александр Грин, Федор Шаляпин. В одном из зданий в 1897 году проходило совещание членов петербургского Союза борьбы за освобождение рабочего класса под руководством В.И. Ленина. Архитектор Павел Сюзор в 1870-х годах разделил старое трехэтажное здание на два, надстроил их и оформил фасады в стиле эклектики с кариатидами, барельефами и эркерами. Сложность реставрации заключается не только в необходимости сохранить уникальный декор, но и в том, что часть элементов была утрачена или повреждена за десятилетия эксплуатации. Специалисты КГИОП используют архивные материалы, чтобы максимально точно воссоздать исторический облик зданий. Однако, как показывает практика, такие проекты часто сталкиваются с нехваткой квалифицированных кадров и проблемами с поставкой аутентичных материалов. Планируется завершить все работы к концу 2027 года, но сроки подобных проектов в Петербурге нередко сдвигаются из-за бюрократических проволочек и технических сложностей. В прошлом году по программе «Невский проспект» удалось отреставрировать 17 крыш и 14 фасадов, однако не все объекты были сданы без замечаний. Контроль за качеством исполнения остается одной из главных проблем: даже незначительные ошибки могут привести к утрате исторической ценности фасадов. В доме на Невском, 77 / Пушкинская, 1 особое внимание уделят ремонту металлической решетки ворот, а в «Доме Мальцова» - восстановлению известнякового цоколя. Балконы обоих зданий также приведут в порядок. По оценке restate.ru, успешная реализация подобных проектов требует не только финансирования, но и постоянного взаимодействия между городскими властями, подрядчиками и экспертами по сохранению наследия. Санкт-Петербург уже сталкивался с трудностями при восстановлении исторических зданий. Анализ restate.ru указывает на то, что спасение уникальных объектов, таких как дача Гаусвальд на Каменном острове, стало возможным только благодаря изменению подхода к реставрации и привлечению новых специалистов. Подробнее о том, как удалось вернуть к жизни редкий пример деревянного модерна, можно узнать в материале о восстановлении особняка на Каменном острове. Дома на углу Невского и Пушкинской остаются важной частью городской среды. Их реставрация - не только вопрос сохранения архитектурного наследия, но и показатель того, насколько город готов инвестировать в поддержание собственной истории. Итоги этого проекта станут лакмусовой бумажкой для всей отрасли реставрации в Петербурге. Автор: Наталья Смирнова