Территорию "Ручьи" в Санкт-Петербурге продадут под жилую застройку

"Предложение уникально как с точки зрения готовности и качества участков, так и с точки зрения условий их приобретения. Большая территория, позволяющая реализовать масштабный проект стандарт или комфорт-класса, отличная локация, транспортная доступность, близость к КАД гарантируют инвестору спрос со стороны покупателей жилья. Отсутствие необходимости вносить изменения в Генплан и наличие Градплана минимизируют усилия инвестора на согласование будущего проекта, а оплата участков в рассрочку и возможность поэтапного вывода проекта на рынок помогут оптимизировать расходы на его реализацию", — рассказал о лоте генеральный директор РАД Андрей Степаненко. На торги выставлены два смежных участка площадью 35,4 и 0,4 га в МО Ржевка Красногвардейского района Санкт-Петербурга. Территория расположена в густонаселенном районе города внутри КАД, на первой линии между Индустриальным, Лапинским и Волго-Донским проспектами. Согласно ПЗЗ, участки относятся к зоне ТД1-2, где разрешено строительство многофункциональных общественно-деловых центров, среднеэтажных и многоэтажных жилых домов. Высотный регламент — до 55 м. По предварительным подсчетам здесь можно возвести около 400-500 тысяч кв. м жилых объектов, реализовать масштабный проект комплексного освоения территории. Начальная цена – 3,95 млрд рублей. Торги запланированы на 8 августа. Заявки на участие в торгах принимаются до 3 августа.