ЦБ прогнозирует снижение спроса на ипотеку и-за роста кредитных ставок

ЦБ напомнил, что средневзвешенная ставка по ипотеке в рублях за ноябрь составила 9,52%. Затем в декабре начался новый раунд повышения ключевой ставки ЦБ — с 7,5 до 7,75%. А теперь стартовали январские повышения. По информации РБК, банк ВТБ уже повысил ставку ипотеки с 1 января на 0,6 п.п. — до 10,1% по стандартным продуктам. В ближайшее время второй раз планируют повысить ставки по ипотеке Сбербанк, а также Газпромбанк. Ипотека или кабала? Как обстоят дела на рынке ипотечного кредитования в Смоленской области. Мы пообщались с представителем одного из крупнейших банков в Смоленске. Оказалось, что ипотечные кредиты в городе и области являются одними из самых возвратных кредитов. По информации отдела выдачи кредитов, возвраты по ипотеке у жителей Смоленской области самые высокие и составляют 98%. Эксперты в банковской сфере отмечают, что ипотека – один из самых осознанных кредитов, который берут в основном семьи или молодые люди. Перед тем, как его оформлять, они тщательно все просчитывают и продумывают, поэтому решаются на ипотеку уверенно. Если и есть какие-то просрочки по платежу, то они не значительны и, как правило, погашаются в кратчайшее время. Подробнее в нашем материале. Ранее мы уже сообщали, что «Яндекс» оценил регионы по динамике цен на жильё. В Смоленске оказалось самое дешёвое. По итогам 2018 года вторичные квартиры подорожали в большинстве регионов. Как выяснилось, лидером подорожания оказалась Калужская область, где стоимость одного квадратного метра поднялась сразу на 22% и составила 63,8 тысяч рублей. Также больше чем на 10% выросли цены в Саратовской и Нижегородской областях, в Ставропольском крае и Республике Мордовия. Стоимость столичного квадратного метра жилья выросла на 12% и составила до 182 тысяч рублей за квадратный метр. А теперь перейдёт к тем малочисленным регионам, где жильё подешевело. По мнению аналитиков, сильнее всего квадратный метр подешевел в Тульской области. Здесь ценник упал на 16% и достиг 44 тысяч рублей за квадратный метр. В Смоленской области жильё подешевело на 11% и в среднем квадратный метр составил 36,8 тысяч рублей. Затем аналитики высчитали среднюю стоимость квадратного метра по России и решили узнать, сколько стоит стандартная однокомнатная квартира в 37 квадратных метров. Таким образом, самое дорогое жильё оказалось в Москве. Здесь "однушка" обойдётся в 6,7 млн рублей. А самое дешёвое жильё оказалось в Брянской области, где однокомнатную квартиру можно купить за 1,29 млн рублей и Смоленской, где стоимость однушки в среднем составляет 1,36 млн рублей. За такие же деньги можно приобрести жильё и в Республике Марий Эл.