Арбитражным судом Республики Ингушетия рассмотрено дело по исковому заявлению прокуратуры республики к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия о признании недействительным договора аренды земельного участка и применении недействительности ничтожной сделки.
Основанием обращения в суд послужили результаты проверки по жалобам граждан о неправомерных действиях Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия при предоставлении в аренду земельного участка ГУП «Магас», площадью 80 га, для ведения крестьянско-фермерского хозяйства.
Основанием для обращения прокуратуры в суд послужили нарушения федерального законодательства, поскольку договор аренды был заключен без проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка.
Порядок подготовки и организации аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, установлен ст. 39.11 ЗК РФ и не предусматривает ограничений по составу участников аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для указанных целей.
Таким образом, Министерством имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия был предоставлен земельный участок с нарушениями требований действующего законодательства, что ущемляет права субъектов предпринимательской деятельности – потенциальных претендентов на заключение договора аренды.
В ходе рассмотрения арбитражного дела доводы прокурора судом были признаны обоснованными. Решением Арбитражного суда Республики Ингушетии исковое заявление прокурора удовлетворено.
