Условия выкупа жилья для льготников предлагают скорректировать в Новосибирске.

Минстрой РФ намерен пересмотреть цену квадратного метра со второго квартала 2024 года. Федеральный Минстрой предложил утвердить показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на второй квартал 2024 года. Они используются федеральными и региональными органами власти для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета. Судя по документу, в Новосибирской области квадратный метр может подорожать до 111 747 рублей. Для сравнения: в других регионах округа Минстрой предлагает установить следующие цены на покупку/строительство жилья для льготников: Республика Алтай — 131 277 тысяч рублей за кв. м, Республика Тыва — 118 998 тысяч рублей за кв. м, Республика Хакасия — 87 852 тысячи рублей за кв. м, Алтайский край — 98 376 тысяч рублей за кв. м, Красноярский край — 103 150 тысяч рублей за кв. м, Иркутская область — 105 704 тысячи рублей за кв. м, Кемеровская область – Кузбасс — 99 294 тысячи рублей за кв. м, Томская область — 103 776 тысяч рублей за кв. м. 196128 Напомним, в ноябре прошлого года Минстрой РФ уже утверждал норматив стоимости квадратного метра, который должен был действовать в течение всего первого полугодия 2024 года. Для Новосибирской области он составлял 107 190 рублей. То есть в случае принятия предложения Минстроя «квадрат» подорожает на 4,6 тысячи рублей. По данным экспертов бизнес-сообщества One Company, стоимость квадратного метра в новостройках Новосибирска в январе 2024 года составляла 129,4 тысячи рублей. По данным «Циан.Аналитики», на вторичке Новосибирска квадратный метр в январе стоил 123,5 тысячи рублей. Эксперты компании прогнозировали, что во втором квартале 2024 года возможно снижение цен на 7-9%. При этом у мэрии Новосибирска есть свежий опыт самостоятельного строительства домов для расселения ветхого и аварийного жилья. По данным заммэра Алексея Кондратьева, в таких домах «квадрат» обходится бюджету в 100 тысяч рублей. Причем это квартиры с полноценным ремонтом, с сантехникой и печкой.