Стали известны актуальные цены на квартиры в Омске

Подведены итоги цен на жилье вторичного рынка за август 2025 года. «СуперОмск» выяснил динамику на рынке вторичной недвижимости в августе 2025 года в Омске. Основанием послужили данные, предоставленные федеральной компанией «Этажи» в Омске.Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в августе составила 110 861 рубль, что на 326 рублей (0,29%) выше показателей июля. В годовом исчислении рост цены достиг 3 507 рублей (3,27%). Наибольшей популярностью у покупателей пользовались квартиры в Центральном округе, Городке Нефтяников и Ленинском округе.Структура рынка демонстрирует преобладание двухкомнатных квартир, которые составили 38,8% от всего предложения. Однокомнатные квартиры заняли 34,5%, а трехкомнатные — 24,5%. Наибольшее количество предложений сосредоточено в Центральном округе (14,09%), Городке Нефтяников (8,78%) и Ленинском округе (7,69%).Анализ цен по типам квартир показал различную динамику. Самые дорогие — однокомнатные квартиры — подорожали на 114 рублей до 118 565 рублей за кв. м. Двухкомнатные квартиры выросли в цене на 277 рублей до 111 304 рублей за кв. м, а трехкомнатные подорожали на 774 рубля до 105 340 рублей за кв. м. Наибольший рост продемонстрировали многокомнатные квартиры — плюс 2 438 рублей до 100 480 рублей за кв. м.Самые высокие цены зафиксированы в премиальных районах: микрорайон «Зеленая Река» лидирует с показателем 155 141 рубль за кв. м, за ним следует поселок Рыбачий (150 545 рублей), а третье место занимает микрорайон «Кристалл» (145 434 рубля за кв. м).