Малогабаритные квартиры в Красноярске дорожают быстрыми темпами

Во многих городах дешевеют небольшие - до 32 кв. метров - квартиры вторичного рынка. Эксперты считают, что это связано с недоступностью ипотеки, и такая тенденция может сохраниться до снижения ставки. Однако в Красноярске ситуация сложилась обратная: такое жилье продолжает расти в цене. По данным аналитиков федерального портала «МИР КВАРТИР», в целом по стране кв. метр малогабаритных квартир с начала года подорожал на 1,8%, а за год – на 13,3%. Само жилье выросло в цене примерно на столько же - на 1,7% и 12,7% соответственно. В среднем «квадрат» стоит 121 638 рублей, а сама квартира - 3 322 419 рублей. Но во многих городах - 19 из 70 исследованных - уже началось плавное снижение цен. В том числе цены на кв. метры небольших квартиры падают в Москве и Московской области: с начала января они снизились на 1,6% и 1,3%, на столько же сбилась стоимость жилья в целом. В Санкт-Петербурге, наоборот, наблюдают небольшой прирост - 0,4% на «квадрат и 0,9% на квартиры. Красноярск тоже папал в число городов, в которых растут цены на малогабаритное жилье: с начала года отмечают прирост на 3,3% за «квадрат», а за год сразу на 16,4%. Сами квартиры продорожали на 5,5% и 13,1% соответственно. В Красноярске все сложнее покупать жилье, как вторичное, так и новое В Краснодаре, куда нередко предпочитают переезжать красноярцы, ситуация аналогичная, но рост еще больше - с января на 6,7% за «квадрат» и 6,9% в целом. В ближайшем миллионнике Новосибирске небольшие квартиры тоже растут в цене, но в меньшем темпе. Кв. метр за последние 4 месяца подорожал на 1,5%, квартиры - на 1,6%. Эксперты отмечают, в этом году на маленькие квартиры цена во многих городах падает из-за роста предложения: из-за недоступной ипотеки цены на «вторичке» достигли пика и начали снижение. Вполне вероятно, по мнению аналитиков, что процесс продолжится до снижения ставок по ипотеке. К сожалению, Красноярск эта тенденция пока не затронула.