«Авито»: В августе 2025 года спрос на долгосрочную аренду в Иркутске вырос на 20%

В августе 2025 года спрос на долгосрочную аренду в Иркутске вырос на 21%, сообщает «Авито Недвижимость». По сравнению с июлем 2025 года интерес к долгосрочной аренде жилья также вырос во Владивостоке (+58%), Нижнем Новгороде и Ярославле (+34% в каждом), Ростове-на-Дону (+30%), Кемерове (+29%), Санкт-Петербурге и Ижевске (+28% в каждом). Аналитики технологической платформы «Авито Недвижимость» подвели итоги августа 2025 года на рынке долгосрочной аренды жилья. Год к году предложение на платформе выросло на 35%: выбор студий увеличился на 58%, однокомнатных квартир – на 43%, двухкомнатных – на 35%, трехкомнатных – на 25%. За месяц предложение прибавило 5%. Выбор доступных для долгосрочной аренды квартир к августу 2024 года увеличился во всех городах исследования. Самая заметная динамика была зафиксирована в Липецке (рост в 2,2 раза), Туле (в 2,1 раза), Ставрополе (+85%), Челябинске (+74%), Ижевске (+70%), Воронеже (+68%), Сочи (+67%), Ростове-на-Дону (+65%), Екатеринбурге и Краснодаре (+64% в каждом). В Москве (в старых границах города) предложение за год увеличилось на 28%, в Санкт-Петербурге – на 20%. В Иркутске предложение увеличилось на 35%. Отдельно в городе увеличилось предложение однокомнатных (+30%), двухкомнатных (+34%), трехкомнатных форматов жилья (+31%) и студий (+57%). – Рост числа предложений даже на фоне традиционно высокого сезона – положительное явление для квартиросъемщиков. Чем больше выбор на рынке, тем ниже вероятность дефицита предложений и потому роста цен в популярных локациях. Если год назад к концу лета сформировался рынок арендодателя, когда даже дорогостоящие варианты снимали быстро, то сейчас ситуация обратная – в большинстве мест арендаторы могут спокойно выбирать из нескольких достойных предложений, – прокомментировал руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев. Интерес к долгосрочной аренде квартир в России год к году увеличился на 4%. Основной вклад внесли компактные форматы: студии стали популярнее на 15%, однокомнатные квартиры на 7%, двухкомнатные – на 4%. За месяц интерес к долгосрочной аренде в целом по стране прибавил 16%, что объясняется сезонным спросом. Положительная динамика отмечалась во всех городах, попавших в исследование «Авито Недвижимости». Самый заметный прирост к июлю 2025 года зафиксирован во Владивостоке (+58%), Нижнем Новгороде и Ярославле (+34% в каждом), Ростове-на-Дону (+30%), Кемерове (+29%), Санкт-Петербурге и Ижевске (+28% в обоих). В Иркутске интерес к квартирам для долгосрочной аренды увеличился на 21%. Также рост зафиксирован в сегменте однокомнатных (+34%), двухкомнатных (+16%), трехкомнатных квартир (+18%) и студий (+27%). Цены на долгосрочную аренду квартир год к году снизились в 11 городах исследования. В снять квартиру в Липецке стало дешевле на 17%, в Самаре – на 14%, в Челябинске – на 13%, в Сочи – на 8%, в Москве, Краснодаре, Кемерове и Волгограде – на 7% в каждом, в Ростове-на-Дону – на 6%, в Омске – на 4%, в Новосибирске – на 3%. Снижение цен в ряде крупных городов связано с ростом предложения: по сравнению с августом 2025 года на рынке стало больше доступных вариантов. По итогам августа 2025 года дешевле всего можно было снять квартиру в Брянске (20 тысяч рублей в месяц), Иванове и Ульяновске (по 24 тысячи рублей), Липецке, Омске, Владивостоке, Ставрополе, Воронеже, Смоленске и Ярославле (по 26 тысяч рублей). Самые высокие цены отмечались в Москве (70 тысяч рублей), Сочи (55 тысяч рублей), Хабаровске и Санкт-Петербурге (по 50 тысяч рублей). В Новой Москве средняя стоимость долгосрочной аренды квартиры составила 45 тысяч рублей в месяц. В Иркутске средняя арендная ставка составила 36 тысяч рублей.