Строительство жилья для 30 миллионов семей обсуждают на президиуме Госсовета в Казани Тему, которая волнует, без преувеличения, миллионы россиян — доступное жилье, — обсуждают в Казани. Там проходит заседание президиума Госсовета. 12 февраля к участникам присоединится президент. Новый формат опробовали прошлой осенью и признали удачным. Впрочем, квартирный вопрос рассматривается гораздо шире, чем просто строительство нового жилья. Речь идет о создании комфортной городской среды.Вот так выглядит заседание Госсовета в новом формате: никаких официальных речей, журналистов, только живое общение и обсуждение проблем. При этом здесь присутствуют все министры, губернаторы и крупные руководители.Это больше похоже на тренинг в крупной компании, чиновники постоянно выполняют задания модератора. Впервые в таком формате руководители регионов встретились в Ялте в ноябре прошлого года. Теперь вот так обсуждают самые серьезные темы. В Казани на повестке одна из самых сложных задач для каждого региона — строительство жилья. В первую очередь — обманутые дольщики. «Проблема, которая касается всех регионов, в том числе и Москвы. Как сделать так, чтобы мы в конце концов вышли на такие механизмы привлечения средств на строительство, чтобы не было обманутых дольщиков, не было брошенных строек; надо сделать так, чтобы этот переход стал максимально безболезненным», — подчеркнул мэр Москвы Сергей Собянин. Только в одном Татарстане свои квартиры не могут получить четыре тысячи семей. И дом в одном из самых дорогих районов Казани оказался долгостроем. И только после пяти лет простоя за него взялась одна из компаний. Помочь избежать этого должна модель эскроу-счетов, которую запустят в России летом. Деньги дольщиков будут попадать не напрямую к застройщику, а на специальный закрытый счет в банке. Воспользоваться средствами компания сможет только после завершения строительства.Одна из задач, которую обозначил президент в майском указе, увеличить объем нового жилья в полтора раза. Вот только как сделать новую квартиру доступной?«Сейчас идет обсуждение, мозговой штурм всевозможных мер поддержки в жилищном строительстве, обсуждаем снижение барьеров, которые позволят девелоперам быстрее, удобнее, дешевле строить жилье. В 2019 году ставка ипотечного кредита поднялась и составляет 10,6%, это высоковато, а в случае если она будет от 8% до 9%, мы можем рассчитывать на дальнейшее увеличение ипотечных кредитов, а значит доступность жилья для большинства граждан», — сказал губернатор Московской области Андрей Воробьев. Низкий процент по ипотеке уже реальность для Сахалина. Его бывший губернатор, а ныне глава Приморья Олег Кожемяко перенес этот опыт с острова на материк.«При рождении второго ребенка ставка снижалась на 3,5% процентов, при рождении третьего она была нулевая. Думаю, эти практики необходимо применять и на уровне Российской Федерации, и с этими предложениями мы непосредственно здесь вносим их в решение Госсовета», — сказал Олег Кожемяко.В центре города на месте бывших военных казарм за несколько лет появился целый квартал. Современные тенденции — это большие и безопасные дворы, спортивные площадки и системы учета, которые автоматически передают все данные в управляющую компанию.«Для нас сейчас это боль — работа с сервисными компаниями, которые обслуживают дома. А здесь построена уже в автоматизированном цифровом режиме. Есть, что перенимать, и мы об этом договорились», — отмечает врио главы администрации Липецкой области Игорь Артамонов.Это пример, каким должно быть жилье. А через дорогу — антипример. Тоже новый дом, вот только люди живут там совсем по-другому. Пустоты в кладке, плесень на стенах, отсутствие газа спустя год после сдачи дома — типичная история в новостройках во многих российских городах. На тренинге губернаторы предлагают свои решения, тут же идет активное обсуждение в рабочих группах. Отдельной темой стали парки и их обустройство. Губернатор Красноярского края уже заявил, что в регионе стартует специальная программа. А в Дагестане решили активнее общаться с жителями и реконструировать парки, учитывая их пожелания. По итогам двух дней будут подготовлены конкретные предложения и направлены президенту. Светлана Костина
Read full article on the site "Первый канал"