Прокуратура намерена вернуть участок с заброшенным детским домом у Театра Горького в городскую собственность

Прокуратура добивается возвращения в муниципальную собственность участка и здания бывшего детского дома рядом с Театром Горького на Алексеевской сопке, где строят элитный жилой комплекс Laplace. Суд запретил совершать сделки со спорными объектами и вести любую деятельность на них. В прокуратуре Приморского края объяснили, что в ноябре 1990 года между администрацией Владивостока и юридическим лицом был заключён договор аренды участка в Почтовом переулке площадью около 5000 кв. м для реконструкции и дальнейшей эксплуатации здания образовательного учреждения. В 1997 году между комитетом по управлению муниципальным имуществом и этим же юридическим лицом был заключён договор купли-продажи здания, содержавший обязанность разместить в здании образовательное учреждение (частной школы на месте детского дома. – Прим. ред.). В 1998 году перечень выкупаемых помещений был расширен. В дальнейшем юридическое лицо провело реконструкцию здания, а в 2007 году продало его физическому лицу (директору организации – продавца). При этом обязанность по размещению в здании образовательного учреждения и его использованию по целевому назначению не была исполнена. В 2011 году вслед за зданием в собственность гражданина был предоставлен земельный участок под ним. Спустя десять лет, в 2021 году, объекты недвижимости были отчуждены в пользу застройщика, который в 2023 году получил разрешение на строительство на нём жилого комплекса. Прокурор Владивостока обратился в Ленинский районный суд с иском о признании сделок недействительными и передаче земельных участков и объектов капитального строительства в собственность городского округа. Суд удовлетворил ходатайство о запрете на совершение сделок и осуществление любой хозяйственной деятельности в отношении спорных объектов. Напомним, накануне СК сообщил о возбуждении уголовного дела по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере), п. «б» ч. 4 ст. 174.1 УК РФ (легализация имущества, приобретённого в результате преступления, в особо крупном размере), п. «в» ч. 3 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий, с причинением тяжких последствий). Строительство ведёт «Ареал-Недвижимость» бизнесмена Дмитрия Глотова, который ранее построил в центре города ЖК «Маринист» и Novatoria. В компании сообщили, что сотрудничают со следствием, но считают себя добросовестным приобретателем участка и надеются, что истина будет установлена. Уточнили, что объявление о продаже земли появилось восемь лет назад – в марте 2016 года. Однако ни до её покупки в 2021 году, ни после этого претензий не возникало. Более того, предыдущий собственник в 2010 году судился по поводу земельного участка, и Арбитражный суд встал на его сторону. С тех пор это решение никто не оспаривал.