Продление гаражной амнистии до 2031 года: Росреестр поддержал инициативу депутатов

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы Росреестр одобрил продление гаражной амнистии до 2031 года, что позволит гражданам оформить права на гаражи и землю под ними по упрощенной схеме. Решение может повлиять на рынок недвижимости и интересы тысяч собственников. В российском сегменте рынка недвижимости вновь разгорается дискуссия вокруг судьбы гаражной амнистии. На этот раз Росреестр официально выразил поддержку законопроекту, который продлевает действие упрощенного порядка оформления прав на гаражи и участки под ними до 2031 года. Как сообщает РИА, соответствующее заявление сделал статс-секретарь и заместитель руководителя ведомства Алексей Бутовецкий, подчеркнув социальную значимость инициативы. Сейчас действующая амнистия истекает 1 сентября 2026 года, и многие владельцы гаражей оказались в подвешенном состоянии. По оценкам экспертов, речь идет о сотнях тысяч объектов по всей стране, судьба которых напрямую зависит от решений законодателей. В условиях, когда рынок вторичной недвижимости и новостроек переживает не лучшие времена, любые изменения в правилах оформления собственности вызывают бурную реакцию. Законопроект, внесенный в Госдуму секретарем генсовета партии «Единая Россия» Владимиром Якушевым и главой комитета по госстроительству Павлом Крашенинниковым, уже вызвал оживленные споры среди профессионального сообщества. Одни считают, что продление амнистии даст шанс тысячам граждан легализовать свои объекты, другие опасаются, что это приведет к росту серых схем и затянет решение проблем с неучтенными постройками. Впрочем, на фоне общего спада активности на рынке недвижимости, когда сделки с новостройками и вторичкой сокращаются, а цены на жилье в крупных городах продолжают колебаться, любые послабления в части оформления прав собственности воспринимаются как попытка поддержать спрос и снизить социальную напряженность. Как отмечают аналитики, в последние годы государство вынуждено лавировать между интересами граждан и необходимостью навести порядок в сфере недвижимости. Особое внимание к теме гаражной амнистии объясняется не только масштабом проблемы, но и тем, что для многих россиян гараж - это не просто место для хранения автомобиля, а зачастую единственный объект недвижимости, который можно оформить в собственность. В условиях, когда доступность жилья остается на низком уровне, а ипотечные ставки не радуют, возможность легализовать хотя бы гараж приобретает особую ценность. Стоит напомнить, что ранее государство уже предпринимало попытки решить схожие вопросы в других сегментах рынка. Например, в 2025 году Фонд развития территорий завершил строительство 12 долгостроев, предоставив жилье более 2300 пострадавшим дольщикам в разных регионах. Об этом подробно рассказывалось в материале о восстановлении прав дольщиков и завершении долгостроев, что стало важным прецедентом для всего рынка. Тем не менее, несмотря на отдельные успехи, системные проблемы в отрасли остаются нерешенными. Продление гаражной амнистии - лишь один из шагов, который может облегчить жизнь отдельным категориям граждан, но не способен кардинально изменить ситуацию на рынке. Вопросы прозрачности, контроля и баланса интересов по-прежнему остаются в центре внимания. Росреестр настаивает на необходимости дальнейших реформ, чтобы не допустить повторения ошибок прошлого. Ведомство подчеркивает, что продление амнистии должно сопровождаться усилением контроля за процессом оформления и предотвращением злоупотреблений. В противном случае, рынок рискует столкнуться с новой волной неучтенных объектов и судебных споров. Автор: Наталья Смирнова