«Возьмите сначала деньгами» - почему обманутые дольщики просятся на работу к Кожемяко «11 лет назад я заключил договор долевого строительства, выплатил полностью пай. А председатель нашего кооператива эти квартиры перепродал. Я остался без квартиры. Кроме того, два месяца назад меня незаконно уволила судоходная компания, в которой работал. Сейчас я остался еще и без работы. Живу у друзей на птичьих правах, — обратился к врио губернатора Приморского края Олегу Кожемяко один из обманутых дольщиков, представившийся капитаном дальнего плавания Игорь Царев. — Но мой вопрос не об этом. Вы сказали, что у вас нет заместителя, а работы не початый край. Вот я и подумал… У меня достаточно опыта и хозяйственной, и административной работы…» «До 16 числа точно никаких движений не будет. Подавайте документы в администрацию. Будут проходить конкурсы по ряду должностей — будем смотреть», — не лишил надежды просящего Кожемяко. Решение вопроса трудоустройства — не единственная просьба, с которой обращались присутствующие в зале краевой администрации в минувший четверг, 6 декабря, сообщает DEITA.RU. Нынешняя встреча с обманутыми дольщиками для действующего временно исполняющего руководителя региона — третья по счету. «Жилищное строительство сегодня в крае на нулевом уровне — реально сдается 0,20 квадратных метров на человека — на почти 2 млн жителей», — озвучил Олег Кожемяко. И это, по его словам, никуда не годится, поскольку такая система не удовлетворяет ничьи возможности — ни дольщиков, ни молодой семьи, ни работников бюджетной сферы: «Принимаем мы льготную ипотеку, а где нам строить?». Для того, чтобы было можно закрыть жилищный вопрос краю к 2024 году необходимо сдавать «не менее 800 млн кв. м жилья и тогда это будет какая-то жизнь, какая-то надежда. Сегодня этого нет: строим меньше меньшего». Если судить по количеству имеющихся на территории Приморского края недостроев, только лишь начинать строить — мало, нужно еще и сдавать в эксплуатацию и желательно вовремя. По определению Кожемяко, до сих пор нерешенный вопрос обманутых дольщиков — это следствие «вороха нерешенных проблем, накопленных годами. Мгновенное решение, которого невозможно. Но можно принять соответствующие законы на краевом уровне, что даст возможность поэтапного решения проблемы — шаг за шагом. Этап первый — это выделение денежных средств обманутым дольщикам. По поручению Кожемяко на решение проблем граждан, пострадавших в результате действий недобросовестных застройщиков в бюджете Приморского края уже предусмотрено почти 1,2 миллиарда рублей. Более половины средств будет выделено дольщикам уже до конца этого года. Кожемяко сообщил, что до конца года из средств краевого бюджета будет выделено почти 590 миллионов рублей на докапитализацию Корпорации развития жилищного строительства края, которая займется достройкой трех проблемных объектов во Владивостоке. Еще более 550 миллионов рублей получат сами обманутые граждане. По новому краевому закону выплаты будут направлены дольщикам жилого комплекса «Солнечная долина» в поселке Трудовое и дома на Кипарисовой, 26 во Владивостоке. В этом году на данные цели в бюджете Приморья предусмотрено 83 миллиона рублей, в следующем — 473. Еще 2,5 миллиарда рублей планируют направить на обеспечение гарантий для достройки объекта «Снеговая Падь. Комплекс Д», где около 700 семей не смогли получить квартиры по государственной программе «Жилье для российской семьи». Эти средства будут заложены в бюджете края на 2019 год. Кажется, что перспектива получения денежных компенсаций прибавила оптимизма присутствующим. Ранее обманутым приморским дольщикам не светило и этого – лишь надежда на то, что их дома когда-нибудь будут достроены. Впрочем, вопрос о сдаче объектов также никто не снимает. Выделение компенсаций — начало, следующий этап— создание новой системы жилищного строительства, в которую обязательно будут включены обманутые дольщики. «Вся эта история сложна тем, что мы находимся в довольно сложном периоде, — разъяснял Олег Кожемяко. — Когда, по большому счету, вникать времени нет — приходится ездить по территориям, встречаться с людьми, вникать в проблемы… Тем не менее, и эту работу (с дольщиками) мы не снимаем со своих плеч. Даже учитывая то, что коллектива, который бы этим планомерно занимался — нет. Но это и не страшно. Все равно придет то время, когда работа будет организована и будет побольше времени уделить каждому объекту (долевого строительства). Главное — это понимание того, что проблема обманутых дольщиков не решится сама собой. Ну, а сейчас спрашиваете: что так - что не так?», — предложил он обманутым дольщиком. Задавать вопросы они начали с благодарностей: «Хочется выразить благодарность за то, что вы делаете для края в столь тяжелое время. Хочется верить, что вы продолжите эту работу…» «Это от вас зависит», - отметил врио губернатора. «Наши дома в «Солнечной долине» строились по федеральной программе, которые должны были быть достроены к 30 сентября 2018. Мы просим вас решить проблему либо возвратом денег, либо сменой жилого комплекса. А также просим вас минимизировать бюрократические проволочки с внесением нас в реестр обманутых дольщиков. Без вашего контроля и личного участия данная проблема, к сожалению, не сдвинется. В прошлый раз мы были просто задвинуты. Сегодня подвижка есть, и я хочу, чтобы это было не в рамках предвыборной компании…» — продолжил представитель инициативной группы дольщиков Павел Луценко. «Какая компания? Мы деньги выделяем…» — выразил удивление врио губернатора, еще раз акцентировав внимание, что гарантия его слов — это заложенные в краевой бюджет средства. Следующий вопрос — когда их получат люди, у многих из которых открытые ипотеки: «Сегодня мы по факту платим за воздух. К тому же еще два года назад это были другие деньги. Что я на них куплю сегодня?» — поинтересовался у главы региона один из дольщиков. Кожемяко на это парировал, что «лучше синица в руках, чем журавль в небе»: «Послушайте, сегодня и деньги отдать было проблемой. А могли бы дела уголовные повозбуждать или предложить судиться, но к чему бы это привело? К ходьбе по кругу, но не к решению. Понятно, что основная цель — это получение жилья. Но пока на данном этапе вы можете эти деньги зарезервировать, положить в банк. Мы будем думать, какие условия (по приобретению жилья) вам можно создать — может это будет и другая цена, но точно не коммерческая», — пояснил Кожемяко. Касательно порядка получения денежных выплат он заявил, что они будут производиться в индивидуальном порядке: «Но закон уже вступил. Со следующей недели можно производить. Они отражены в бюджете – это ваша гарантия. Мы сняли средства с других направлений – проектов ТОР, некоторых проектов по инфраструктуре. Давайте, мы пройдем этот первый этап. В любом случае стоит задача эту проблему в конечном итоге снять. Много чего предстоит сделать. Если бы все было хорошо, прямо могу сказать, на этом периоде меня бы точно здесь не было. Спокойно бы доработал два года, потом бы приехал в родной край… Но раз такие проблемы образовались и власть их не в состоянии была решить… Андрей (Тарасенко – предшественник Кожемяко на посту врио –прим.ред.), кстати, начал решать, взялся за дело. Но, вы его не поддержали в этих вопросах, и как говорится, ситуацию поменяли». «Он не сразу начал решать наши проблемы, поэтому мы его и не поддержали», - заметила обманутая дольщица ЖК «Лайф» с улицы Лесная — недостроя на 400 семей, единственного по мнению дольщиков, имеющих хоть какую-то коммерческую привлекательность: «Но на сегодняшний день ситуация — напряженная. У дольщиков заканчиваются нервы: застройщик то заходит, то не заходит. То нам предлагают договоры с текущим застройщиком, который напрямую нарушает наши права. Прошло два месяца — дело на стабильной мертвой точке. До сих пор нет договоренности о том, какой застройщик будет нас достраивать. Мы хотим уже выдохнуть и Новый год встречать счастливыми, пьяными и довольными». «У вас есть такой шанс, — пообещал Кожемяко, не став при этом лукавить. — У вас там есть коммерческий участок, который можно кому-то предложить на продажу, но ясности и конкретики с новым застройщиком и инвестором пока нет. Но кого-нибудь найдем. Получите пока выплаты». Денежные компенсации — это, конечно, хорошо, но, помимо них, тысячи обманутых приморских дольщиков хотели бы получить, по их признанию, еще кое-что менее материальное — признание своего статуса, а именно включение в реестр обманутых дольщиков, в котором на сегодня их со всего Приморья не наберется и сотни. Отвечая на эту претензию и.о. главы краевого Стройнадзора Вячеслав Рябов заметил, что основной критерий включения в данный реестр говорит о том, что на объекте долевого строительства «полгода не должно быть никакого движения»: «Я неоднократно отвечал на этот вопрос - включение в реестр должно соответствовать всем критериям, установленным правительством РФ. Если человек не соответствует, то все иначе рассматривается. С другой стороны, вот сегодня пришло решение суда о том, что один дольщик из Снеговой пади должен быть включен в реестр, несмотря на несоответствие по двум пунктам», - заключил глава ведомства. Андрей Горюнов журналист, политический обозреватель DEITA.RU журналист, политический обозреватель DEITA.RU
Читать новость полностью на сайте "ИА "Дейта""