Обвал ипотечного рынка. Саратовская область оказалась в десятке аутсайдеров федерального рейтинга

Саратовская область опустилась на дно рейтинга российских регионов по развитию ипотеки. За год регион значительно ухудшил показатели, оказавшись в десятке аутсайдеров. Итоги исследования за первую половину 2025 года опубликовало сегодня, 21 июля, РИА Новости. Отрицательная динамика по ипотечным кредитам, по данным автором исследования, наблюдается во всех регионах. Обвал ипотечного рынка произошел из-за ужесточения денежно-кредитной политики ЦБ РФ и сокращение большинства льготных программ в прошлом году. К тому же цены на жилье продолжают стремительно расти. За пять месяцев 2025 года было выдано порядка 272 тысяч кредитов, что на 51% меньше, чем годом ранее. В ежегодном рейтинге регионы были ранжированы по соотношению числа выданных кредитов за последние 12 месяцев (с 1 июня 2024 года по 1 июня 2025 года) к численности экономически активного населения. В рейтинге также приведены такие показатели, как средний размер кредита, динамика числа ипотечных кредитов, а также доля просроченной задолженности по ипотечным кредитам. Третий год подряд лидером является Республика Тыва. Несмотря на падение ипотеки на 77%, регион со значительным отрывом остается на первом месте. За год в среднем 51 человек из 1000 экономически активного населения взял ипотечный кредит. Это почти в четыре раза больше, чем в среднем по стране. Второе место в рейтинге занимает Бурятия с результатом 24,1 кредита на 1000 человек экономически активного населения, а Тюменская область переместилась на третью строчку рейтинга. Последние пять строчек рейтинга, с заметным отставанием от остальных регионов, занимают Ингушетия, Дагестан, Чечня, Крым и Кабардино-Балкария. Саратовская область опустилась с 71-го на 76-е место, оказавшись в десятке аутсайдеров. В регионе выдано в среднем 9,8 кредита на тысячу человек Это на 58,4% меньше, чем в прошлом году, когда показатель был 20,2. В среднем на одного выплачивающего ипотеку саратовца приходится кредит в 3,58 млн рублей. Доля просроченной задолженности составляет всего 0,67%.