Город вошел в число лидеров по росту цен на вторичное жилье

Средние цены квадратного метра на вторичном рынке Саратова в январе выросли за месяц на 1,8%. По этому показателю город вошел в топ-10 среди 35 крупных мегаполисов России. По данным Циан, за год стоимость "метра" такого саратовского жилья выросла на 26 п.п. (третье место по динамике в стране) и составила 97,1 тыс. руб. В среднем по всем исследованным локациям месячное увеличение цены вылилось в 1,1%. По словам экспертов, на рынке есть предпосылки для коррекции вниз (из-за подорожавшей ипотеки), но пока что этого не происходит, несмотря на охлаждение рынка (сокращение спроса, более частое снижение цен в конкретных лотах). По сравнению с январем-2023 б/у "квадрат" в среднем по стране стал дороже на 13%. Самые высокие темпы роста за январь - в Сочи (+5,2%), Махачкале (3) и Барнауле (2,6%). В Москве и Санкт-Петербурге стоимость почти не изменилась. С высокой долей вероятности в ближайшие месяцы спрос на "вторичке" будет постепенно снижаться в условиях дорогой ипотеки, но в то же время резкого падения активности быть не должно за счет перетока части покупателей с новостроек. В ближайшие недели объем предложения будет увеличиваться как за счет возвращения временно снятых лотов в продажу, так и за счет удлинения сроков экспозиции на фоне снижения спроса. По сравнению с январем 2023 года выбор меньше на 27%. В выборку вошли 35 городов с численностью населения от 500 тысяч человек, а также Сочи, Калининград, Московская и Ленинградская области. Указаны цены предложения, реальная стоимость сделок может отличаться за счет предоставления скидок. Были точечно изменены критерии по отделению предложений в нетиповой (премиальной) недвижимости от основной части рынка. Это увеличило абсолютные значения цен - в Москве и Петербурге на 4-5%, в миллионниках с заметной долей нетипового жилья на 2-3, с невысокой долей такого фонда - на 0,5-1%. Динамика в процентах при этом почти не изменилась. Добавить в избранные источники Яндекс.Новости и Google Новости Вы проголосовали за эту новость жилье,вторичный рынок,квадратный метр Вернуться на главную страницу к списку новостей Стали свидетелями интересного? Снимайте на телефон, присылайте в редакцию, читайте на СарБК. "Безликая аллея" из композита. Обустройство "Сквера Памяти" провалено Экс-сотрудница СГЭТ получила крупный штраф за взятки от коммерсантов Картина дня Выявлены земельные нарушения при присоединении Саратовского района После пожара из-за дырявой крыши возбудили уголовное дело Мужчина обмыл новую машину и устроил на ней пьяное ДТП с пострадавшими Сельчанин набрал для мошенников кредитов на 3 миллиона После тушения пожара в квартире найден труп Еще новости - Недвижимость Сегодня, 11:36 Недвижимость Выявлены земельные нарушения при присоединении Саратовского района 24 Янв, 15:10 Недвижимость Жильцов дома авиаконструктора Антонова обязали отремонтировать его 24 Янв, 13:59 Недвижимость Облдума согласовала приватизацию "Саратовгражданпроекта" 23 Янв, 13:12 Недвижимость Детям-сиротам упростят процедуру приватизации госквартир 22 Янв, 19:13 Недвижимость Застройщик дома у озера обязался возвести соцобъекты 22 Янв, 12:44 Недвижимость Бусаргин: надо перестать строить спальные районы без рабочих мест 22 Янв, 12:01 Недвижимость Город вошел в топ-10 по подорожанию малогабаритного жилья 19 Янв, 15:57 Недвижимость Чиновников обязали провести экспертизу здания у вокзала 19 Янв, 14:50 Недвижимость Чиновники "проспали" срок подачи иска к застройщику по недоделкам 18 Янв, 16:27 Недвижимость В объеме сделок на местном рынке жилья новостроек меньше 10% Все новости из ленты Фокус города Драма, храни "Королеву". В театре рубят головы и строят тюремные камеры Спектакль про историю противостояния Марии Стюарт и королевы Елизаветы - знаковая вещь для саратовского театр драмы имени Слонова. Когда-то здесь гремела постановка с легендарной Ливией Шутовой в главной роли. После этого миновала целая эпоха, и вот текст пьесы Фридриха... Статистика пошла в загул. Почему в стране выросло число зависимых от алкоголя "Вонка" – приквел "Чарли и шоколадной фабрики". Заметки киномана Куда уходят деньги. На чем инвесторы будут зарабатывать в 2024 году