Мэрия изымает у саратовца гараж под развязку на Стрелке. Суд увеличил компенсацию в два раза

Кировский районный суд Саратова удовлетворил исковые требования мэрии к гражданину об изъятии гаража и земли под ним. Об этом сообщает пресс-служба инстанции. Саратовец является собственником гаража на арендованной им у города земле (участок находится в муниципальной собственности). Постановлением администрации Саратова от 26 апреля 2022 года земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости изымаются для муниципальных нужд в целях размещения линейного объекта - транспортной развязки на пересечении проспекта 50 лет Октября, улиц Тракторной и Большой Горной (дорожная развязка в районе "Стрелки"). Согласно проведенной мэрией оценке, стоимость права аренды доли земельного участка составляет 77 400 рублей, а гаража - 199 100 рублей. Всего 276 500 рублей. Саратовец не согласился с размером выкупной стоимости и отказался от заключения соглашения об изъятии. Тогда чиновники обратились в суд. При рассмотрении дела была назначена судебная экспертиза. Она показала, что рыночная стоимость изымаемого гаража составляет 422 000 рублей, а величина убытков, причиненных собственнику его изъятием - еще 54 000 рублей. Плюс рыночная стоимость права аренды земельного участка - 115 000 рублей. Рассмотрев материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении требований администрации об изъятии, но с установлением выкупной стоимости в 476 тысяч рублей за гараж и 115 тысяч за земельный участок. Таким образом, саратовец получит 591 тысячу рублей - в 2,14 раза больше от суммы, предложенной чиновниками в досудебном порядке.