В области выросли просроченные долги по ипотеке

С начала года просроченная задолженность по ипотечным кредитам в Саратовской области выросла с начала 2024 года на 8% и составила 662 млн руб. при объеме портфеля в 190,3 млрд. (за 2023-й было минус 11%). Такие данные приводит коллекторское агентство "Долговой Консультант". В среднем по стране и по ПФО этот показатель к 1 февраля вырос на 3%. Высокие ставки делают невозможным погашение просроченной ипотеки (неплатежи более 90 дней) через рефинансирование или продажу инвестиционных квартир на свободном рынке, говорят эксперты. Ускорение роста "просрочки" началось во втором полугодии 2023-го, сразу после августовского повышения рыночных ипотечных ставок. При этом отмечается, что доля просроченной ипотеки на "первичке" остается на крайне низком уровне и составляет всего 0,12% от совокупной задолженности по ипотеке на строящееся жилье. По оценке аналитиков, текущие рыночные ставки делают невозможным продажу непостроенного жилья, инвестор в которое столкнулся с трудностями по обслуживанию ипотеки, так как новые покупатели с одобренной льготной ипотекой не подходят, равно как нет и очереди из покупателей при переходе квартиры во вторичный сегмент, на нем ставки еще выше. Отсутствие спроса порождает накапливание проблем на рынке общего ипотечного кредитования. Как сообщал СарБК, Саратовская область вошла в топ-15 регионов России с максимальной суммой взысканной просроченной ипотеки путем продажи заложенных квартир. В 2023 году объем проданного жилья, находящегося в залоге, составил 261 млрд, что на 104% больше, чем за 2022-й, и на 218 п.п. - чем в 2019 году. Добавить в избранные источники Яндекс.Новости и Google Новости Вы проголосовали за эту новость ипотека,просроченная задолженность Вернуться на главную страницу к списку новостей Стали свидетелями интересного? Снимайте на телефон, присылайте в редакцию, читайте на СарБК. Двое мужчин получили ожоги на пожаре в частном доме Завершено расследование дела о гибели ребенка в бассейне Картина дня В поселке рухнула дамба с дорогой Погода на выходные в области: до +22 и дожди Половодье затапливает плотины, мосты, дороги, дома Депутат о 34-рублевых автобусах: "Цена немного смущает" Возобновляется работа дачных автобусных маршрутов Еще новости - Недвижимость Сегодня, 12:23 Недвижимость Налоговой службе отдали подвал Вчера, 16:15 Недвижимость Саратовцы вошли в российский топ по покупке квартир в Москве Вчера, 11:21 Недвижимость В городе дорожает вторичное жилье 27 Мар, 17:45 Недвижимость Комитет: 13 домов в Саратове сохранили охранный статус 27 Мар, 16:32 Недвижимость Бюджет области за год получил от приватизации 4 миллиона 27 Мар, 15:59 Недвижимость Владельцы памятников и производители беспилотников получили налоговые льготы 27 Мар, 15:36 Недвижимость В Саратове стало на 13 домов-памятников меньше 26 Мар, 19:13 Недвижимость Жителей Авиатора вновь беспокоит продолжение застройки микрорайона 26 Мар, 14:49 Недвижимость Суд отменил решение о лишении дома на Аткарской статуса памятника 26 Мар, 11:39 Недвижимость Квадратный метр в городских новостройках подорожал еще на 5% Все новости из ленты Фокус города "Бедные-несчастные". Заметки киномана Этот фильм вы начнете смотреть, чтобы узнать, за что Эмме Стоун дали второй Оскар. Но если закончите, то уже ради него самого. Это самое странное и забавное, что номинировали на Оскар в этом году! Уроки "Крокуса". Спасет ли усиление охраны от новых трагедий Не пора ли на завод? Есть ли в Саратовской области промышленный туризм "Летучий корабль". Заметки киномана