"ЭнергосбыТ Плюс": УК и ТСЖ обязаны подготовить дома к отопсезону

Саратовский филиал "ЭнергосбыТ Плюс" направил управляющим организациям Саратова, Энгельса и Балаково рекомендации по подготовке многоквартирных домов и объектов социальной сферы к предстоящему отопительному сезону. Они определены Правилами коммерческого учета тепловой энергии, и теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 №1034, Правилами оценки готовности к отопительному периоду, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 12.03.2013 №103, Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 №115. К основным мероприятиям относятся: 1. Проведение промывки оборудования и коммуникаций теплопотребляющих установок. 2. Выполнение плана ремонтных работ и качество их выполнения. 3. Наличие и работоспособность приборов учета, работоспособность автоматических регуляторов при их наличии. 4. Наличие герметизации тепловых вводов для предотвращения попадания воды в подвалы при повреждениях и исключения затопления теплотрасс из подвальных помещений. 5. Проверка работоспособности защиты систем теплопотребления. 6. Проведение испытания оборудования теплопотребляющих установок на плотность и прочность. 7. Проверка наличия пломб на расчетных шайбах и соплах элеваторов. 8. Устранение фактов нарушений проектных особенностей систем теплопотребления МКД. Опрессовка и промывка внутридомовых систем теплопотребления должны происходить в присутствии представителя тепловой инспекции с составлением акта. Это позволит избежать формального подхода, который недобросовестные управляющие организации регулярно практикуют по отношению к этим ключевым мероприятиям. К примеру, в Балакове перед началом прошлого отопсезона городские УК и ТСЖ промыли всего 25% домов и ни в одном МКД не установили расчетные дросселирующие устройства (сопла, шайбы) для предотвращения "перетопов". Выполнение вышеуказанных рекомендаций целесообразно для обеспечения надежной и экономичной работы теплопотребляющих энергоустановок вашего объекта и в целом всей системы теплоснабжения в предстоящий осеннее-зимний период 2022-2023 годов. Жители каждого дома могут контролировать действия УК и ТСЖ по подготовке жилого фонда, запросив документы, подписанные теплоэнергетиками. Собственники МКД ежемесячно вносят на их счета плату за исправное содержание отопительной инфраструктуры дома и имеют все законные основания спрашивать с них за качество отопления. Более подробно можно ознакомиться с памяткой Проверь УК. Материал подготовила пресс-служба Саратовского филиала "ЭнергосбыТ Плюс" Подпишитесь на наши каналы в Telegram и Яндекс.Дзен: заходите - будет интересно