Область - четвертая в ПФО по доходности инвестиций в жилье

Саратовская область заняла четвертое место в ПФО и 22-е - в России по среднегодовой доходности инвестиций в жилую недвижимость за последние 5 лет. По данным РИА Новости, этот показатель в регионе составляет 9,5% (и 5,5% без учета сдачи ее в аренду). Лидерами в стране стали Краснодарский край (19,7%), Алтай, Адыгея, Татарстан и Амурская область; аутсайдерами - Ингушетия, Коми, Ростовская, Ленинградская, Оренбургская (1,2) области (средняя по РФ - 9,3%). Авторы исследования отмечают, что доходность для анализа считалась в среднем с 2018 по 2022 год от прироста стоимости квартиры и сдачи ее в аренду; учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, за капремонт и налогов на имущество физических лиц. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции, использовалась стоимость типовой однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м.Вероятно, в ближайшие несколько лет во многих регионах чистая доходность инвестиций в недвижимость может оказаться отрицательной, считают аналитики: цены на недвижимость стали по-настоящему высокими, и потенциал роста стоимости (при текущих зарплатах) весьма ограничен; условия по ипотеке стали несколько жестче и могут оставаться такими несколько лет; высокие цены активизировали строительство. Каждый год бьются рекорды ввода жилья, однако продажи по текущим ценам и условиям не поглощают всего предложения, поэтому можно ожидать умеренного снижения в ряде городов и регионов цен на строящееся жилье, что найдет свое отражение и в стоимости вторички. Добавить в избранные источники Яндекс.Новости и Google Новости Вы проголосовали за эту новость инвестиции,аренда квартир,доход Вернуться на главную страницу к списку новостей Стали свидетелями интересного? Снимайте на телефон, присылайте в редакцию, читайте на СарБК. Времена. Запатентована газировка, на Волге состоялась демонстрация молодежи Саратова на 200 лодках В ДТП с "Фольксвагеном" пострадал подросток на мопеде Картина предыдущего дня На кладбище дети повредили больше 50 надгробий Из-за аварии на ЛЭП больше 70 адресов остались без горячей воды В соцсети показали разрушенные оползнем дачи На СХИ загорелся трамвай Дело о крушении Ан-148 "Саратовских авиалиний" готовится к передаче в суд Еще новости - Недвижимость Вчера, 15:23 Недвижимость Володин призвал больше не строить многоэтажки в Октябрьском ущелье 21 Апр, 10:47 Недвижимость Губернатор поручил составить список строящихся без инфраструктуры домов 20 Апр, 14:55 Недвижимость На сохранение здания, где учился Чернышевский, приготовили 9 млн 20 Апр, 13:11 Недвижимость Мэрии в третий раз отказали в праве на планетарий 20 Апр, 12:39 Недвижимость Загородные дома в области подорожали еще на 11% 20 Апр, 12:09 Недвижимость Прокуратура указала мэру на отсутствие школ и детсадов в микрорайоне 19 Апр, 16:54 Недвижимость Жители два года не могут въехать в свои квартиры в новостройке 19 Апр, 15:29 Недвижимость Облдума изменила региональный норматив по парковкам около жилья 19 Апр, 15:08 Недвижимость Суд постановил снести детскую площадку на крыше у небоскреба 19 Апр, 11:11 Недвижимость Театр оперы и балета могут не сдать в этом году Все новости из ленты Фокус города Росбанк продолжает уверенное развитие в Саратове Росбанк в Саратове по итогам 2022 года отмечает значительный прирост как активных розничных клиентов, так и компаний сегмента малого бизнеса. Как следствие, увеличилось количество выданных банком платежных карт. Используя возможности кешбэка, за прошлый... Клиенты Tele2 смогут посадить дерево онлайн Каждый житель на счету. Как при губернаторе Бусаргине решают проблемы демографии Tele2 поддержит «Весенний фестиваль» в Саратове