Вторичное жилье в городе подорожало еще на 4,5%

За первое полугодие 2024 года цена квадратного метра на вторичном рынке в Саратове выросла на 4,5%, до 99,3 тыс. руб. (за год - на 19%). Об этом сообщает портал Циан. Этот показатель по России в среднем увеличился с декабря на 3,7 п.п. Более заметная динамика в городах с населением от 500 тыс. до 1 млн чел. - на 4,4%, в миллионниках и пристоличных областях - на 3,2. Минимальные темпы роста зафиксированы в Санкт-Петербурге (+0,2%), Москве, Владивостоке (по 0,4) и Ленинградской области (0,5%); максимальный рост - в Набережных Челнах (9,2%), Красноярске (8), Махачкале (7,9), Барнауле (7,5%). За 6 месяцев активность потенциальных покупателей примерно на 20% ниже, чем годом ранее. Как говорят специалисты, зависимость вторичного рынка от ипотеки не такая высокая, как новостроек: многие покупают за "живые" деньги, немало альтернативных сделок. К тому же, на "вторичку" пришла часть спроса с рынка новостроек, где также ухудшились условия кредитования. По сравнению с январем-маем-2023 число сделок в Москве стало ниже на 13%, в Санкт-Петербурге - на 15. Отрицательная динамика последних месяцев в столичных регионах позволяет с высокой вероятностью говорить о постепенном развороте тренда со стагнации на небольшое снижение цен, говорят эксперты. После 1 июля ипотека станет одинаково недоступна как для вторичного рынка, так и для первичного (для тех, кто не подойдет в качестве заемщика по семейной или IT-программе). Это может привести к перераспределению спроса (пусть и сократившегося) в сегмент готового жилья, где общий уровень цен чуть ниже и есть возможность торговаться. Добавить в избранные источники Яндекс.Новости и Google Новости Вы проголосовали за эту новость вторичный рынок,цены на жилье Вернуться на главную страницу к списку новостей Стали свидетелями интересного? Снимайте на телефон, присылайте в редакцию, читайте на СарБК. Предлагается упростить внесение правок в генпланы Более 200 работников муниципального предприятия получили зарплаты после вмешательства приставов Картина дня Во дворе дома сгорела "Лада Приора" Юный мотоциклист врезался в мусорку: его на вертолете доставили в Саратов Высотка в Авиаторе: заморозку стройки продлили, переговоры продолжаются Северный ветер несёт прохладу Балаково получит новые троллейбусы "Адмирал" Еще новости - Недвижимость Сегодня, 17:04 Недвижимость Предлагается упростить внесение правок в генпланы Сегодня, 12:56 Недвижимость Высотка в Авиаторе: заморозку стройки продлили, переговоры продолжаются Вчера, 17:28 Недвижимость Темпы ввода жилья в области снизились на 12% Вчера, 14:21 Недвижимость Три ранее отправленных под снос дома решено реконструировать 21 Июня, 16:23 Недвижимость В области запущена система обеспечения градостроительной деятельности 21 Июня, 11:31 Недвижимость За полгода средняя цена частного дома в области выросла на 7% 20 Июня, 16:14 Недвижимость Иск мэрии не помешал торговцам построить "будку" на Московской 20 Июня, 13:38 Недвижимость Растет цена съема самых популярных на рынке квартир 20 Июня, 12:08 Недвижимость Расследуется дело по халатности при строительстве жилья для сирот и переселенцев 20 Июня, 11:36 Недвижимость В городе продолжает дорожать аренда комнат Все новости из ленты Фокус города Грибоедова лишили саратовской тетки. В ТЮЗе показали эгокомедию "Без ума от горя" Когда пару месяцев назад саратовский ТЮЗ имени Киселева объявил, что последней премьерной постановкой сезона станет "Без ума от горя", театралы напряглись. По названию было ясно, кто классическое грибоедовское "Горе от ума" переиначат, а театр добавил масла в огонь,... Если хозяин с тобой. В театре драмы выпустили спектакль про умирающую собаку, абьюз и любовь "Головоломка 2": тревога, зависть и уныние. Заметки киномана Риелторы возьмутся за старое. Как изменится рынок жилья после отмены льготной ипотеки