Строительство Строительство и недвижимость В Самарской области за год на 21,5% увеличилось количество ДДУ

По сравнению с 2020 г. показатель по стране вырос на 17%, а в Самарской области на 21,5%. "Для граждан созданы возможности получать государственные услуги Росреестра в удобном для них формате — онлайн. Соответственно, увеличилось количество сделок в электронном виде. Благодаря комплексной работе — на уровне центрального аппарата Росреестра, наших территориальных органов, подведомственных учреждений и профессиональных участников рынка недвижимости — в 2021 году нам удалось повысить востребованность цифровых услуг Росреестра. Доля учетно-регистрационных действий в электронном виде по итогам года составила 46%, что в два раза превышает показатель начала 2020 года. Количество электронных ДДУ — с 20% до 67%", — отметила замруководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации Елена Мартынова. В Самарской области доля регистрации договоров долевого участия в строительстве в электронном виде выросла на 24%, а количество договоров с использованием эскроу-счетов на 79%. Спрос на жилые помещения в нашем регионе в 2021 году увеличился почти на 14% по сравнению с 2020 годом. "Законодатели предоставили преимущества тем, кто подает документы в электронном виде: срок регистрации последующих договоров участия в долевом строительстве составит всего три рабочих дня вместо пяти рабочих дней со дня поступления документов в Управление Росреестра; госпошлина при представлении документов через сайт Росреестра оплачивается со скидкой 30%", — напомнила замруководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова. Электронный вид позволяет исключить необходимость посещать офис МФЦ для подачи документов и для получения результата регистрации права — выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Напомним, теперь застройщики без доверенности могут подать за дольщика заявление о регистрации права собственности участника долевого строительства в электронном виде и даже заверить акт приема-передачи своей электронно-цифровой подписью. Усиленная квалифицированная электронная подпись участника долевого строительства на акте не требуется. Как прокомментировал руководитель аппарата Ассоциации "Национальное объединение застройщиков жилья" Кирилл Холопик, увеличение количества зарегистрированных ДДУ в 2021 г., в том числе обусловлено совершенствованием механизмов электронного взаимодействия Росреестра с застройщиками. "Количество продаж строящегося жилья является самым главным показателем, определяющим состояние отрасли жилищного строительства. От продаж зависит стабильность финансирования стройки и последующий ввод в эксплуатацию. Побит не только хороший прошлогодний результат, но и державшийся шесмть лет рекорд 2014 года. Это является свидетельством кардинального улучшения работы ключевых институтов долевого строительства, таких, как земельный рынок, ипотека, проектное финансирование, кадастровый учёт и регистрация прав", — сказал эксперт.