В Южно-Сахалинске проверяют отремонтированные в прошлом году фасады домов

Всего в 2017 году в Южно-Сахалинске при участии администрации города и НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» отремонтировали фасады 140 домов. Работы шли комплексно: проводился ремонт и герметизация межпанельных швов, входных групп, замена окон в подъездах, окрашивание фасадов и балконов. В некоторых домах ремонтировали крыши и утепляли торцевые стены. Сергей Надсадин давал поручение строго контролировать качество выполнения работ на всех этапах. Как доложил мэру заместитель начальника департамента городского хозяйства Евгений Золотов, в ходе мониторинга фиксируются дефекты, выявленные после зимы, специалисты проверяет, остался ли на прилегающей территории мусор. Все нарушения вносят в акт, затем будет проведена претензионная работа с подрядными организациями и управляющими компаниями, которые выступали заказчиками работ. Нарушения будут устранены в рамках гарантийных обязательств.Сегодня комиссия осмотрела состояние отремонтированных фасадов домов на Коммунистическом проспекте, проспекте Победы по улице Амурской и Сахалинской.На домах по Компроспекту применялась фактурная краска: она позволяет выравнять поверхность и скрыть неровности стен, которые характерны для домов этого района. Краска водоотталкивающая на силиконовой основе и паропроницаемая. Еще из плюсов – краску наносят не кистью, а шпателем, затем придается фактура, что значительно ускоряет процесс, поэтому в среднем на покраску дома уходит до семи дней. Каких либо жалоб от жителей не поступало. Основные претензии к подрядчику – на торцевых стенах местами имеются разводы, есть дефекты отмостки, на прилегающей территории не убран строительный мусор. Все замечания будут устранены.На первых этажах домов на пр. Победы была смонтирована навесная фасадная система с утеплением, на стенах использовалась краска и декоративные элементы, утепление торцевых стен. Есть небольшие недочеты, которые подрядчик устранит в рамках гарантийных обязательств за свой счет.Явные дефекты выявлены на фасаде дома № 94 на ул. Амурской. Штукатурка частично отошла на торцевых стенах, которые предварительно были утеплены. Здесь заказчиком работ выступал Фонд капитального ремонта. Как сообщил начальник отдела контроля ремонтно-строительных работ Фонда капитального ремонта Александр О, аналогичная ситуация наблюдается и на доме № 100 на ул. Сахалинской. Сейчас используемые материалы проходят лабораторную экспертизу, ведется претензионная работа с подрядчиком. Мэр Сергей Надсадин обратил внимание подрядчиков на то, что необходимо восстановить благоустройство прилегающих к домам территорий, которое было нарушено в ходе ремонта. Нужно восстановить декоративные заборчики, палисадники, клумбы, газоны, кусты, поврежденные тяжелой техникой.Отдельно Сергей Надсадин поручил проработать вопрос с наличием на фасадах всевозможных проводов и кабелей, которые не украшают жилые дома. С этой просьбой к нему обратились жители дома Амурская, 94, где по фасаду проходят несколько кабелей. Их размещение с жильцами никто не согласовывал. Также будет продолжен поиск компромиссного решения с собственниками квартир, которые при ремонте запрещают трогать свои балконы.Подводя итоги, градоначальник отметил: материалы, которые применялись при ремонте фасадов, в целом хорошо себя зарекомендовали и будут применяться дальше. Уже идет работа по подготовке конкурсных процедур для выбора подрядчиков по ремонту 28 фасадов и 16 кровель. Работы должны быть завершены до 1 сентября.Фото пресс- службы мэрии Южно-Сахалинска