Прокуратура г. Якутска провела проверку соблюдения прав граждан – участников долевого строительства.
Установлено, что отдельные договора, заключаемые с гражданами, не соответствуют требованиям закона.
Так, в договорах прописано, что в случае выявления ненадлежащего качества объекта, участник долевого строительства вправе предъявить застройщику только требование о безвозмездном устранении недостатков.
Между тем, в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» в случае обнаружения недостатков строительства, которые делают объект непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства по своему усмотрению вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения суммы договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков.
За включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, по постановлениям прокуратуры города ООО «Агентство Прометей», ООО «СахаКластер» и директор ООО «СахаКластер» привлечены к административной ответственности по ч.2 ст. 14.8 КоАП РФ в виде штрафа, общая сумма которых составила 21000 рублей.
Кроме того, установлено, что ряд юридических лиц, осуществляя деятельность, связанную с привлечением денежных средств участников долевого строительства, по результатам четвертого квартала 2016 года и 1 квартала 2017 года не опубликовали вносимые изменения в проектную декларацию о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату.
Обязанность застройщиков по размещению достоверной и полной отчетности установлена в целях осуществления государственного контроля в области соблюдения законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, направленного на защиту прав участников строительства.
В связи с указанным прокуратура г.Якутска возбудила в отношении ООО «Агентство недвижимости «Доступное жилье», ООО «Монолит Строй», ООО «НВС-Инвест», ООО «СахаКластер» и их руководителей производства по делам об административных правонарушениях, предусмотренных ч.2 ст. 14.28 КоАП РФ (нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости).
Указанные юридические лица их руководители оштрафованы на общую сумму 536000 рублей.
Пресс-служба прокуратуры республики
