В Якутске прошла встреча по ситуации с «гаражными домами» на улице Можайского

25 апреля представители окружной администрации встретились с жильцами помещений на улице Можайского, построенных над гаражами. На встрече жильцы в очередной раз поставили вопрос о признании их домов жилыми помещениями. Напомним, дома по адресу Можайского, 13 были построены в середине 2000-х годов компанией ГСПК «Маяк — 21 век». В мэрии отмечают, что «по сути, это гаражные пристройки, которые по недорогой цене раскупили в основном пенсионеры, инвалиды и люди, переехавшие из районов». Осенью 2018 года Якутская ТЭЦ отказалась поставлять ресурсы в дома на Можайского на основании большой задолженности управляющей компании «Вера», а также по причине того, что строения не признаны жилыми. После вмешательства городских властей тепло и воду договорились подключить. При этом оплата за тепло по тарифу взимается как за нежилое помещение, то есть вдвое дороже. Поэтому жильцы добиваются перевода гаражных пристроев в разряд жилых помещений. Кроме строений над гаражами, на Можайского, 13 есть такие помещения, которые построены прямо на коммуникациях, вплотную к теплотрассе (корпусы 6 и 7), что является грубейшим нарушением градостроительных правил. По словам жительницы 6-го корпуса Анны Ларионовой, состоявшийся в ноябре 2018 года суд отказал в переводе помещений в жилые. «Вынесли решение, что переводить нельзя. Одним из оснований было то, что мой дом стоит на коммуникациях. А ресурсники нам вообще сказали осенью: „Вас нет — вы нежилое помещение, так как вы нежилые, мы не обязаны вам включать“. В итоге договорились, что тепло подключат, но выставят тарифы как за нежилое помещение. Плата возросла в два раза. Это при том, что здесь живут люди из районов, пенсионеры и инвалиды. Ни прописаться, ни оформить жилье в собственность мы не можем», — пожаловалась жительница. Как прокомментировал на встрече заместитель директора МКУ «Департамент жилищных отношений» г. Якутска Александр Новолоков, жильцы могут обратиться в ДЖО с заявлением о переводе жилья из нежилого в жилое помещение. «Межведомственная комиссия либо согласовывает перевод, либо отказывает в нем. Отмечу, что всем, кто обращался к нам, было отказано в переводе. Основное требование — не разрешается размещение квартир над гаражами. Понятия „жилой гараж“ нет», — пояснил Новолоков. Такое же решение ранее принимал Якутский городской суд. Например, в переводе в жилое помещение было отказано жителю строения на Можайского, 13/3, корпус Г.