Верховный суд утвердил подходы к оспариванию сделок после дела Долиной

"При разрешении споров об оспаривании сделок по данной статье судам следует принимать во внимание добросовестное поведение другой стороны, а также наличие у нее возможности распознать заблуждение, под влиянием которого действовал гражданин, совершая сделку", – говорится в обзоре Верховного суда, опубликованном в среду, 1 июля 2026 года. Подчеркивается, что обе стороны оспариваемой сделки должны иметь равный объем защиты. Если гражданин продал квартиру под влиянием мошенников, суд может признать сделку недействительной по иску потерпевшего, только если покупатель знал или должен был знать об обмане. Продавец должен доказать, что не понимал значения своих действий. Если потерпевший отказывается от исследования его психического здоровья, суд может отклонить его иск, следует из обзора. Единые подходы к оспариванию сделок с недвижимостью были сформированы с учетом вердикта по делу о квартире певицы Ларисы Долиной. Летом 2024 года Долина продала Полине Лурье квартиру в Хамовниках за 112 млн руб. Вскоре после заключения сделки певица заявила, что стала жертвой мошенников, которым она отправила полученные деньги. Хамовнический суд Москвы вернул Ларисе Долиной право на недвижимость. Верховный суд в декабре 2025 года отменил решение нижестоящей инстанции и оставил право на квартиру за Полиной Лурье. Свои финансовые потери артистка пытается компенсировать в рамках отдельного уголовного процесса против задержанных исполнителей схемы. Непосредственно организаторы мошенничества так и не были найдены. Долина намерена взыскать более 176 млн руб. с четверых осужденных по делу об афере с ее квартирой в центре столицы.