Воронежская область — в числе регионов, где аренда жилья остаётся относительно доступной Воронежская область — в числе регионов, где аренда жилья остаётся относительно доступной

По данным исследования РИА Новости, проведённого за январь–сентябрь 2025 года, Воронежская область вошла в число регионов, где аренда жилья остаётся относительно доступной. По расчётам экспертов, 54,7% семей с двумя детьми могут позволить себе снимать квартиру и оплачивать повседневные расходы. Для этого совокупный доход семьи должен составлять не менее 93,6 тысячи рублей в месяц . Что показывает общероссийская картина В среднем по стране арендовать жильё и при этом не выходить за рамки бюджета могут 50,1% семей с двумя детьми . Для этого требуется доход около 123 тысяч рублей . Рост доступности зафиксирован в большинстве регионов — аналитики связывают это с опережающим ростом зарплат по сравнению с арендными ставками. Однако уже к 2026 году, предупреждают эксперты, темпы роста доходов замедлятся, а спрос на жильё продолжит расти. Кто в лидерах Возглавил рейтинг Ямало-Ненецкий автономный округ , где 76,4% семей могут позволить себе аренду жилья при доходе 175,2 тысячи рублей . Следом идут Ханты-Мансийский автономный округ (75,5%) и Сахалинская область (64,8%) . В десятку лучших также вошли: Белгородская область (63,6%) , Ненецкий автономный округ (63%) , Татарстан (62,2%) , Кемеровская область (61,4%) , Магаданская область (60,9%) , Мурманская область (60,8%) и Липецкая область (60,4%) . Аналитики отмечают, что большинство регионов-лидеров имеют развитую промышленность и добывающую отрасль, что напрямую отражается на уровне зарплат. Где аренда почти недоступна На противоположном полюсе — республики Северного Кавказа. В Чечне арендовать жильё могут лишь 13,5% семей , в Ингушетии — 17,3% , в Дагестане — 18,8% . Также в числе регионов с наименьшей доступностью — Кабардино-Балкария , Северная Осетия — Алания , Карачаево-Черкесия , Калмыкия , Крым , Ивановская область и Тыва . Эксперты объясняют низкие показатели сочетанием невысоких доходов и высокой рождаемости, что создаёт дополнительный спрос на жильё и повышает арендные ставки. Черноземье: контрасты соседей На фоне соседей Воронежская область выглядит уверенно. — В Белгородской области аренда доступна 63,6% семей , и это один из лучших показателей в стране. — В Липецкой области аренду могут позволить себе 60,4% семей . — В Курской области показатель снизился до 45,3% (необходимый доход — 106,8 тыс. руб.), что привело регион к падению на 30 позиций в рейтинге. — В Тамбовской области аренда доступна 44,7% семей , при среднем доходе 93,1 тыс. руб. При этом именно Калмыкия и Курская область за год показали наибольшее падение доступности — минус 8,1 и 7,2 процентных пункта соответственно, что связано с заметным ростом стоимости аренды. В целом исследование РИА Новости фиксирует: аренда жилья по-прежнему остаётся вынужденной мерой для многих российских семей, которые не могут накопить на покупку квартиры или получить ипотеку.