С 1 мая в России закончится дешёвая ипотека. Экономист дал прогноз цен на новостройки

С 1 мая в России ужесточаются правила выдачи ипотеки. Известно, что Центробанк повысит надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам на покупку жилья в новостройках по договорам долевого участия. Этот шаг приведёт к тому, что в стране исчезнет ипотека по минимальным ставкам. "А так как именно она являлась основным инструментом покупки недвижимости (на её долю приходится порядка 75 процентов всех сделок), то это приведёт к существенному снижению спроса на первичном рынке недвижимости. Девелоперам станет сложнее реализовать строящиеся объекты", - рассказал агентству "Прайм" доцент кафедры "Финансы и кредит" Института экономики и финансов Государственного университета управления Николай Кузнецов. Экономист добавил, что подобные меры приведут к торможению цен на первичное жильё. Однако глобального падения стоимости не произойдёт, отметил он. "Кроме того, как всегда бывает при снижении спроса, существенно возрастёт конкуренция. Застройщикам придётся изобретать какие-то новые инструменты для стимулирования граждан на покупку квартир именно у них", - высказал мнение Кузнецов. Специалист объяснил, что решение Центробанка призвано предотвратить рост высокорисковой ипотеки. Ведь в настоящее время многие кредиторы отдают банкам свыше 80 процентов своего дохода и, как итог, при проблемах с работой могут лишиться своего ипотечного жилья.