Сбербанк нарастил проценты по ипотеке. Теперь купить квартиру сможет не каждый

Сбербанк со 2 июля повысил ставки по базовым ипотечным программам на 1,3 процентного пункта (п. п.), сообщили в пресс-службе кредитной организации. «Изменения связаны с ростом доходности ОФЗ на фоне высокой ключевой ставки Банка России и не коснутся программ с господдержкой», – уточнили в банке. Таким образом, минимальные ставки по базовым программам на «Домклик» составят для ипотеки на новостройки, вторичное жилье, строительство дома и по программе рефинансирования – от 19,5%. Для ипотеки на загородную недвижимость и землю – от 19,8%, для ипотеки на гараж, машино-место или кладовую – от 20%, по программе «Военная ипотека» – от 18,9%, по программе «Коммерческая ипотека» – от 21%. По ранее подписанным кредитным договорам размер ставки не изменится. Общий объем предоставленных в январе – марте ипотечных кредитов в Приморье снизился на 6% по отношению к аналогичному периоду прошлого года и составил 19,1 млрд руб. В сегменте кредитов, выдаваемых на рыночных условиях, снижение спроса в основном было связано с высокими ставками. Ограничивающее влияние на ипотечный рынок оказывала в том числе макропруденциальная политика Банка России: с 1 октября 2023 г. и 1 марта 2024 г. были повышены надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Эти меры призваны ограничить риски заемщиков и банков.