7 дней перед сделкой с жильём: В Госдуме предлагают ввести «период охлаждения» для защиты покупателей и продавцов 7 дней перед сделкой с жильём: В Госдуме предлагают ввести «период охлаждения» для защиты покупателей и продавцов

Спикер Госдумы РФ Вячеслав Володин сообщил, что в последнее время в Государственную Думу поступает много обращений, связанных с мошенничеством на рынке вторичной недвижимости. Люди жалуются на возросшее число случаев, когда после продажи квартиры и получения денег от покупателя продавец отказывается передавать жильё новым собственникам. Чаще всего продавцы ссылаются на то, что в момент совершения сделки находились под воздействием мошенников и отдали им полученные средства. В результате добросовестные приобретатели жилья остаются и без новой квартиры, и без денег. Как правило, такими продавцами оказываются пожилые граждане. По информации Росреестра, в 2024 году недействительными признали более трёх тысяч сделок с участием людей пенсионного возраста. Число продаж, аннулированных из-за мошеннического давления, за два года выросло на двадцать процентов. Данных за 2025 год пока нет, однако по количеству обращений Вячеслав Володин делает вывод, что проблема усугубилась. Он подчеркнул, что важно сделать всё, чтобы защитить добросовестных приобретателей и продавцов жилья. В Государственной Думе обсуждают ряд решений. Одно из них — введение «периода охлаждения» для операций с недвижимостью сроком семь дней. За это время продавец сможет принять взвешенное решение о необходимости сделки, а деньги покупателя будут находиться на специальном счёте, с которого нельзя будет перевести или обналичить средства до окончания процедуры купли-продажи. По оценке Вячеслава Володина, такой механизм позволит уберечь граждан от действий мошенников, а также от серьёзных финансовых и имущественных потерь.