ВТБ: в 2024 году выдача ипотеки на ИЖC может достичь рекордного 1 трлн рублей

По прогнозам ВТБ, в 2024 году объем выдач ипотеки на индивидуальное жилищное строительство может достигнуть 1 трлн рублей. Это вдвое превысит результат прошлого года и станет новым рекордом для рынка. Фото для иллюстрации: pixabay.com Спрос на индивидуальное жилье в России продолжает увеличиваться опережающими темпами. Только за январь-февраль объем ИЖС в стране вырос по сравнению с аналогичным периодом 2023 года почти на 30%. Помимо комфортности такого формата проживания и более низкой цены «квадрата» в сравнении с квартирами, драйвером спроса выступают госпрограммы со льготными ставками, которые не превышают 8%, а для заемщиков с детьми они еще ниже – 6%. Примерно каждый второй кредит на загородную недвижимость ВТБ сейчас выдает именно с господдержкой, – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. В ВТБ за неполные три месяца 2024 года средства на загородную недвижимость (ИЖС и готовые дома) получили более 1,4 тысячи россиян, а общая сумма сделок превысила 8,6 млрд рублей. Это примерно на 45% по количеству и объему больше результата за аналогичный период 2023 года. В среднем на строительство или покупку готового дома клиенты получают 6,1 млн рублей, что сопоставимо с прошлогодним показателем. По словам Сергея Бабина, на фоне перехода рынка ипотеки к своему естественному развитию госпрограммы будут становиться адресными - их фокус сместится на точечную финансовую поддержку нуждающихся в этом категорий заемщиков. В то же время, по оценке ВТБ, целесообразно сфокусироваться и на развитии частного строительства с учётом его востребованности российскими семьями. Несмотря на продолжающийся рост объемов выдач ипотеки на загородную недвижимость уровень проникновения этого финансового инструмента на рынке остается низким. По итогам января 2024 года доля готовых домов и ИЖС в структуре выдач жилищных кредитов в России составила 19,7%. Мы считаем, что дать дополнительный импульс рынку может компенсация государством ставки проектного финансирования при строительстве ИЖС. Это важно как для подрядных организаций, так и крупных строительных компаний, которые не предлагают изобилия вариантов в частном домостроении из-за их высокой себестоимости по сравнению с многоквартирными проектами. Для более эффективной работы также необходимо и принятие закона об эскроу-счетах в сегменте ИЖС. На рынке многоквартирных домов этот механизм повысил прозрачность долевого строительства и защитил средства клиентов. Его широкое распространение на сегмент ИЖС позволит снизить риски ипотечного кредитования, низкого качества и задержки ввода в эксплуатацию объектов на рынке частного строительства, - отметил Сергей Бабин. Круглосуточный поток всего, что происходит на Дону в нашем телеграм канале Вмешалась прокуратура: Минздрав заставили обеспечить ребёнка-инвалида лекарствами в Ростовской области В Ростове суд арестовал замначальника СКЖД Крята из-за злоупотребления полномочиями ВТБ: в 2024 году выдача ипотеки на ИЖC может достичь рекордного 1 трлн рублей Табак из Азии в Ростовскую область ввезли через страны НАТО на фурах Нумерологи нашли связь между уровнем интеллекта и цифрой в дате рождения Грузовики станут беспилотными на трассе М-4 «Дон» в Ростовской области Минтруд заявил, что социальные пенсии в Ростовской области повысят на 7,5% с 1 апреля В Ростовской области зафиксирован скачок цены на транспорт и продукты Группа ВТБ заработала 61,3 млрд рублей за первые два месяца 2024 года Боец Александр Исаев из Таганрога пропал в зоне СВО Логвиненко получил повторное приглашение на субботник в Левобережную рощу В Ростове на месте бывшего аэропорта построят школу на 1120 учеников Длинные выходные на майские праздники перенесли Женщина, похудевшая на 45 килограмм‚ рассказала, какие продукты необходимо включить в ежедневный рацион С 28 марта станет запрещено. Для всех кто пользуется переводами средств с карты на карту, вводится новое правило Инспекторы ГИБДД назвали основные причины ДТП в Ростовской области Отведали домашние консервы и попали в больницу: у четырех жителей Ростовской области диагностировали ботулизм В Ростове силовики арестовали замначальника СКЖД Крята с подчиненными Гусеницы американской белой бабочки могут съесть Зеленый остров в Ростове В Ростове пациентке вернули возможность забеременеть, сшив одну матку из аномальных двух МЧС объявило погибшими всех трех дончан, пропавших после теракта в «Крокусе» Многодетная уроженка Таганрога Виктория Ченгаева погибла с сыном при теракте в «Крокусе» Решение принято. Субботу в России сделают рабочей В Ростовской области может быть введен запрет на продажу сигарет в ларьках В Ростове спасли мужчину, при попытке спрыгнуть с третьего этажа Боец Андрей Кривенко из Ростовской области погиб в зоне СВО Закрыла мама. В Ростове из заблокированной машины спасли 8-месячную девочку Из-за инсульта не стало известного ростовского журналиста Геннадия Беленького Ямы на дорогах в Ростове не будут появляться 17 лет после ремонта в 2024 году Принявшего гражданство России боевика из Украины задержали сотрудники ФСБ в Ростовской области Как повысить пенсию в 2000 рублей: пенсионерам рассказали о гарантированной инструкции в 2024 году Блогер из Батайска, оскорбившая бойцов СВО, извинилась и заявила, что пьет таблетки Дачников и огородников предупредили о новом запрете в 2024 году, иначе заберут весь урожай Будет страшной и разрушительной: математик Сидик Афган заявил о дате начала Третьей мировой войны В Аксае в подвале многоэтажки обнаружили склад оружия В части Ростовской области усилены конные дружины казаков От -5 до +20. Климатолог Иошпа рассказал, какой апрель ждать в Ростовской области В Батайске скончалась двухлетняя девочка, выпавшая с четвертого этажа Ставропольца вызволили из цыганского рабства в Ростовской области Краснодарский застройщик «ССК» начнет застраивать высотками Ростов