Как учитывать доход по договору цессии у нерезидента при переуступке права требования по ДДУ

В компании, где бухгалтером работала Елена, возник вопрос: физическое лицо-нерезидент переуступает право требования по договору долевого участия (ДДУ) на объект недвижимости, расположенный на территории РФ. Руководство интересовалось, по какой ставке облагается доход такого физлица и как правильно оформить налоговые последствия. Елена понимала: неверное определение налоговой ставки может привести к доначислению налогов и спорам с контролирующими органами. Что помогла понять экспертная поддержка Системы Главбух Эксперты разъяснили: Как действовать бухгалтеру в похожей ситуации Елена подготовила пошаговый план: Определить сумму дохода физлица-нерезидента от переуступки права требования. Удержать налог по ставке 30% или по ставке, указанной в соглашении об избежании двойного налогообложения. Отразить удержанный налог в бухгалтерском учете: Дт 76 «Расчеты с контрагентами» Кт 68 «Расчеты по налогам». Составить первичные документы: договор цессии, расчет дохода и удержанного налога. Сохранить документы для возможной проверки налоговой инспекции. Теперь бухгалтер был уверен, что доход по договору цессии отражен корректно, налог удержан по верной ставке, а налоговые риски минимизированы. Почему здесь помогает Система Главбух Экспертная поддержка Системы Главбух помогает бухгалтеру: Если вы хотите заранее проверять спорные операции и получать готовые пошаговые решения по доходам нерезидентов, оформите заявку на доступ к Системе Главбух и получите консультацию экспертов. Оставить заявку на доступ