Ростов-на-Дону вошел в топ-10 городов РФ по окупаемости «первички» за 2023 год

По подсчетам экспертов‚ средняя окупаемость инвестиций в жилье в донской столице на первичном рынке составляет 17,1 лет. Данные исследования привел федеральный портал «Мир квартир». При расчетах аналитики взяли за основу соотношение средней стоимости квартиры в новостройке и средней арендной ставки․ Соотношение составляет 6‚2 млн․ рублей – покупка квартиры и 30,4 тыс. рублей в месяц ее аренда․ Что касается окупаемости на вторичном рынке‚ то она составляет 16,9 лет при сумме инвестиций в 5,9 млн рублей. В рейтинге окупаемости недвижимости на первичном рынке Ростов занял 10 место․ Первые девять мест заняли Магнитогорск — 13,4 лет, Якутск - 13‚8 лет‚ Грозный —14,2 лет‚ Москва — 27,8 лет, Белгород и Новокузнецке — 28,6 и 33,3 лет соответственно. В среднем по стране срок окупаемости недвижимости на первичном рынке составляет 20,8 лет, на вторичном рынке— за 17,9 лет. Средняя стоимость жилья в новостройке составляет 6,8 млн рублей, а на вторичном — 5,8 млн рублей. Арендная ставка в среднем по России — 27,3 тыс. рублей в месяц. В сравнении с прошлым годом доходность квартир выросла на 0,1 п.п. и по новостройкам, и по «вторичке»․ Срок окупаемости квартир немного снизился‚ об этом сообщает dg-yug.ru․ - Дело в том, что рост ставок аренды опередил рост цен на рынке продажи квартир, — сообщил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко. С весны в 2024 году по Дону заработают пассажирские маршруты в Ростовской области Темерник в Ростове-на-Дону оставят без воды на сутки с 16 и по 17 января Благополучие под знаком зодиака: Тамара Глоба предсказала, кто получит финансовую поддержку от звезд в январе Блестящие краны без усилий: как простое косметическое средство сделает их сияющими, избавив от налета на долгое время Часть Ростовской области осталась без света из-за ледяного дождя Искусство готовить плов: названа тайная техника обжарки, делающая блюдо непревзойденным Уникальная возможность: пенсионеры смогут насладиться отдыхом в санаториях почти бесплатно Жителей в Ростовской области стали просить не выходить из домов из-за снегопада Уголовное дело по факту падения с обрыва машины с туристами из Ростовской области поручил возбудить глава СК РФ Отметить старый новый год планирует каждый третий ростовчанин Без исключений: Все жители получат по 10 000 рублей на карту «Мир» в 2024 году Ростов-на-Дону вошел в топ-10 городов РФ по окупаемости «первички» за 2023 год В 2023 году продажи ипотеки в России впервые приблизились к 8 трлн рублей Впервые за 20 лет в Ростовской области зафиксирован случай заболевания малярией Отправляйтесь писать заявление: всех пенсионеров предупредили о старте новой льготы с 12 января Без лишних хлопот: владельцы водительских удостоверений продолжат ездить без замены документов Морозы до -27 градусов и снегопады накроют Ростовскую область Решение принято: пожилым людям придется отказаться от всех льгот с января Как 80 лет назад наступит финал: Пророк Кваша из России сделал расчет завершения конфликта на Украине В Краснодаре не могут найти желающих работать за миллион рублей в месяц Эксперты предупреждают: россияне у банкоматов рискуют остаться без штанов Вспомним как 80 лет назад: математик из России предсказал завершения конфликта на Украине В части Ростовской области приняли решение ввести режим ЧС Рыбак в Ростовской области выловил амура размером с человека Силовики задержали Экс-командира Донского батальона №2 ГИБДД Своеволина В Ростовской области за 2023 год выросло количество тяжких и особо тяжких преступлений Благодаря одному ингредиенту: секрет сочности этих куриных котлет не рассказывайте никому Молодость и сияние в одном флаконе: Лучшие тональные кремы для женщин 40+ - борьба с морщинками без проблем Как приготовить салат «Цезарь», который понравится всем гостям: секрет успешного соуса В Краснодаре разыскивают желающих работать за 1 миллион рублей в месяц В Ростовской области жителям объяснили, как согреться, если в доме отключили отопление На Дону работник ФСИН выпустил из колонии осужденного и увез на свадьбу За 2023 год в Ростове выросла стоимость 1 кв. метра жилья на 22,7% Власти заявили о средней зарплате в 74 тысяч в Ростовской области к 2030 году Грубите им: россиян у банкоматов предупредили о новой схеме мошенничества Обходите эти известные шоколадки: Роскачество предупреждает россиян о конфетах, состоящих из пальмового масла Предсказание Глобы: С 12 января удача и благополучие будут сопровождать три знака зодиака. При содействии Сбера донскому техникуму удалось привлечь 1 млн рублей из внебюджетного источника Отведайте вкус истории: проверенный рецепт орских пирожков с момента основания в 1939 году в СССР Небольшая сумма, но важная: всем пенсионерам на карту 'Мир" придут деньги