Более 16 тысяч частных домов в России строят по эскроу

С 1 марта вступил в силу закон, предусматривающий для ИЖС использование механизма эскроу-счетов, который уже зарекомендовал себя при строительстве многоквартирников. Закон, регулирующий применение эскроу-счетов в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС), действует в России с 1 марта 2025 года. Этот механизм обеспечивает защиту средств граждан от недобросовестных подрядчиков и повышает надежность сделок при возведении частных домов. Как сообщил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин, уже более 16 тысяч частных домов в стране строят по эскроу. - Мы видим значительный рост интереса граждан к индивидуальному жилищному строительству. Наша задача – создать условия для реализации желания людей жить в собственном доме. Важная составляющая в этом деле – гарантировать безопасность проведения сделок. С 1 марта 2025 года вступил в силу закон, предусматривающий для ИЖС использование механизма эскроу-счетов, который уже зарекомендовал себя при строительстве многоквартирных домов, - сказал Хуснуллин, его слова приводит пресс-служба кабмина. - Если весной с применением эскроу было начато строительство порядка 5 тыс. индивидуальных жилых домов, то сегодня в стране уже более 16 тыс. частных домов возводятся с использованием этого защищенного финансового механизма. Вице-премьер напомнил, что эскроу-счета гарантируют защиту средств дольщиков на всех этапах работ. Они получают уверенность, что деньги перейдут подрядчику лишь после завершения строительства. В случае срыва сроков или других нарушений граждане смогут вернуть свои вложения. Также растет количество строительных компаний, готовых к работе с эскроу при строительстве частных домов. По последним данным, их уже 4,7 тысячи. Как сообщалось ранее, счета эскроу могут открываться только в банках с достаточным кредитным рейтингом, а средства на них будут застрахованы в пределах 10 млн рублей. Кроме того, по закону возводить дома по новой схеме смогут только девелоперы, включенные в Единый реестр застройщиков.