В Росреестре рассказали, как восстановить потерянные документы на квартиру

Каждый собственник квартиры должен иметь определенный пакет документов, при отсутствии которого владение, а особенно распоряжение этой недвижимостью весьма затруднительно. Если какой-то из необходимых документов испорчен или утерян, собственнику необходимо своевременно восстановить утраченную документацию. О том, как это сделать, ЦДИ рассказали в Росреестре по Псковской области. В большинстве случаев получить копии утерянных документов можно, обратившись в органы, выдававшие их. Для начала необходимо обратиться в Управление Росреестра с запросом одним из следующих способов: лично с запросом на бумаге, направив запрос по почте, через форму на сайте Росреестра, с помощью веб-сервисов через запрос в виде ХМL-документа и лично через многофункциональный центр, взаимодействующий с Росреестром, представив запрос на бумажном носителе. «При этом вам потребуется паспорт и квитанция, подтверждающая оплату услуги по восстановлению документов. Сведения могут быть выданы только самим правообладателям или их законным представителям, а также физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя»,- комментирует эксперт Кадастровой палаты по Псковской области Валентина Морозова. В случае если в Росреестре необходимые документы отсутствуют или право собственности возникло до 31 января 1998 года (до момента вступления в силу Закона о регистрации) и не было впоследствии зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вам необходимо обратиться: – к нотариусу, оформлявшему сделку или наследство. У него вы можете получить заверенные копии документов. Стоимость за свидетельствование верности копий документов, а также выписок их них осуществляется в соответствии с установленными тарифами; – в государственный орган, ранее выдававший вам документы (например, муниципальное предприятие центр технической инвентаризации и землеустройства). В нем вы можете получить копии необходимых документов либо выписку из соответствующего постановления (распоряжения); – к застройщику, с которым ранее заключался договор; – к другой стороне по сделке (в случае заключения договора в простой письменной форме в период с 1996 по 1998 годы, когда обязательное нотариальное удостоверение было отменено, а Закон о регистрации ещё не вступил в силу). С полученными документами вы можете обратиться в Управление Росреестра непосредственно либо через МФЦ за восстановлением правоподтверждающего документа (свидетельства о государственной регистрации права), предоставив паспорт и квитанцию об уплате государственной пошлины.