Для чего может понадобиться выписка из ЕГРН?

Из Реестра недвижимости можно получить самые различные сведения о недвижимости и правах собственности на нее, а также о сделках, которые были проведены по отношению к этой недвижимости. Они могут понадобиться для получения актуальных сведений: - для проверки юридической чистоты предстоящих сделок; - для определения налоговых обязательств собственников; - уточнение технических характеристик; - для определения собственников объекта недвижимости. «Сведения, содержащиеся в ЕГРН, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, являются общедоступными и предоставляются органом регистрации прав любому заинтересованному лицу. Выписка из ЕГРН является источником достоверной информации о каждом объекте, поставленном на кадастровый учет», – комментирует эксперт Кадастровой палаты по Псковской области Наталья Смолковская. При этом объем и содержание полученной информации будет зависеть от запрошенного вида документа. Самые распространенные выписки об объектах недвижимости – это «Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» и «Выписка об объекте недвижимости», которая содержит наиболее полную информацию о недвижимости и зарегистрированных правах на нее. Сведения о переходе прав на конкретный объект, содержатся в «Выписке о переходе прав на объект недвижимости», которая содержит данные о каждом из правообладателей в очередности согласно записям соответствующего раздела ЕГРН о регистрации перехода прав от одного лица к другому. Сведения о зарегистрированных правах на определенную дату или период времени содержатся в «Выписке о правах отдельного лица на имевшиеся(имеющиеся) у него объекты недвижимости». Узнать информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно в «Выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости». Более подробно о содержании выписок из ЕГРН можно ознакомиться в Приказе Росреестра от 04.09.2020 N П/0329. Запросить сведения из реестра недвижимости можно через сервис «Личный кабинет правообладателя» на официальных интернет-порталах www.rosreestr.gov.ru, https://spv.kadastr.ru, которые позволяют в оперативной форме запрашивать и получать сведения, а также при личном обращении в любом отделение МФЦ, независимо от местонахождения объекта недвижимости.