Общий знаменатель: работа с обманутыми дольщиками полностью регламентирована

Правительством Приморского края утвержден порядок ведения реестра пострадавших участников строительства и порядок предоставления им выплаты. Об этом сообщает «Приморская газета». Также утвержден порядок предоставления единовременной денежной выплаты обманутым дольщикам. Кроме того, обнародован состав межведомственной комиссии по восстановлению прав граждан Российской Федерации — пострадавших участников строительства, и Положение о межведомственной комиссии. Формирует и ведет краевой реестр уполномоченный орган исполнительной власти Приморского края, осуществляющий региональный государственный контроль за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома. Основанием для включения сведений в краевой реестр является протокол межведомственной комиссии по восстановлению прав граждан Российской Федерации — пострадавших участников строительства. Гражданин включается в краевой реестр в случае, если: – в отношении проблемного объекта межведомственной комиссией принято решение о признании его соответствующим условиям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 1 Закона № 320-КЗ; – гражданин отвечает условиям, предусмотренным пунктом 3 части 1 статьи 1 Закона № 320-КЗ; – требование о передаче жилого помещения или денежное требование включено в реестр требований участников строительства в отношении проблемного объекта. Для включения в краевой реестр заявитель подает в унитарную некоммерческую организацию «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства Приморского края» заявление с приложением пакета документов. Важно отметить, что при наличии у гражданина прав требования в отношении нескольких квартир или требования о возврате денежных средств, уплаченных застройщику для покупки нескольких квартир, включение в краевой реестр осуществляется однократно в отношении одной квартиры по выбору гражданина. Уведомление о принятии решения о включении в краевой реестр с указанием размера единовременной выплаты либо об отказе во включении реестр направляется заявителю в течение двух рабочих дней со дня подписания соответствующего протокола Комиссии. Приведена форма заявления о включении в краевой реестр пострадавших участников строительства, а также рекомендации по заполнению формы. Единовременная выплата предоставляется пострадавшему гражданину при одновременном соблюдении следующих условий: – гражданин включен в краевой реестр; – уступка пострадавшим участником уполномоченному органу в сфере управления имуществом своего права требования к застройщику; – передача пострадавшим участником уполномоченному органу в сфере управления имуществом доли в праве собственности на объект незавершенного строительства на основании безвозмездного договора – в случае наличия судебного акта о признании за пострадавшим участником строительства права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства. Для заключения договора уступки права требования и безвозмездного договора пострадавший гражданин может обратиться в уполномоченный орган в сфере управления имуществом. Единовременная выплата будет перечислена на банковский счет пострадавшего гражданина по реквизитам, указанным в заявлении о заключении договора уступки, безвозмездного договора. Полный текст постановления правительства Приморского края № 353-пп можно прочитать в «Приморской газете» № 40 (2080) на страницах с 88-й по 92-ю.