Администрация Владивостока объявила торги на право реновации района «Дальпресса» за 57,3 млн рублей

В понедельник, 26 сентября, администрация объявила о проведении аукциона на комплексное развитие 2,23 гектаров земли в районе «Дальпресса» (Куперова Падь). Инвестор получит участок между Комсомольской и проспектом Красного Знамени под комплексное освоение. Начальная цена 57,3 млн рублей. В существенных условиях договора указано, что это не покупка земли. Победитель аукциона должен будет осуществить рыночную оценку участков и выкупить её для муниципальных нужд. А мэрия, в свою очередь, отдаст землю в аренду без торгов для строительства объектов инфраструктуры и иных объектов капитального строительства (например, жилых домов). Тот, кто выиграет аукцион на комплексное развитие территории, должен будет направить в мэрию ходатайство об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и расположенных на них зданий, а мэрия должна будет это поддержать. Таким образом, жилые дома, которые сейчас расположены на территории, изымут у собственников. Победитель также должен будет подготовить и представить в администрацию Владивостока проект планировки и межевания территории. В документе будут сразу определены границы новых земельных участков, сервитуты, а победитель должен будет взять обязательства по благоустройству территории, в том числе по озеленению. Аукцион будет открытый, а стартовая цена составит 57 302 000 рублей. При этом потенциальный претендент должен внести 30% от начальной цены – 17 190 600 рублей. Торги будет организовывать муниципальное учреждение «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости». Отметим, что решение о том, что участок в районе «Дальпресса» станет зоной комплексного устойчивого развития территории, было принято администрацией Владивостока летом 2020 года. По генплану здесь зона ОД 2 – общественного, делового и коммерческого назначения, где разрешена смешанная застройка до 30 этажей. Собственники домов выступали против расселения и судились с мэрией. Именно поэтому реализация проекта тогда была приостановлена.