О нововведениях оформления разрешительной и технической документации на недвижимость и земельные участки проинформировали в правительстве региона

Брифинг первого заместителя министра градостроительства и архитектуры Пензенской области Алеси Ахмеровой на тему перераспределения отдельных полномочий в сфере градостроительной деятельности состоялся в четверг, 2 февраля 2023 года. Законодательным Собранием Пензенской области в 2021 году принят закон Пензенской области от 24.11.2021 № 3765-ЗПО «О перераспределении отдельных полномочий в сфере градостроительной деятельности между органами местного самоуправления и органами государственной власти Пензенской области». Согласно закону, с 1 марта 2022, года в городе Пензе и Пензенском районе органы местного самоуправления прекратили исполнять ряд полномочий, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, а с 1 января 2023 года – во всех других муниципальных образованиях Пензенской области. К числу названных полномочий относятся: - подготовка и утверждение генеральных планов, правил землепользования и застройки и внесение изменений в такие документы; - утверждение местных нормативов градостроительного проектирования; - выдача разрешений на строительство, выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, внесение изменений в такие документы; - принятие решения о подготовке документации по планировке территории и обеспечение ее подготовки; - подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков (за исключением случаев подготовки таких документов в целях строительства и реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства); - предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства; - предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства; - принятие решения о комплексном развитии территорий; - ведение государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности; - проведение общественных обсуждений или публичных слушаний. «Такие полномочия с указанных дат осуществляются министерством градостроительства и архитектуры Пензенской области», - уточнила Алеся Ахмерова. Кроме того, согласно федеральному закону от 21.12.2021 № 414-ФЗ «Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации» с 1 января 2023 года к полномочиям Министерства градостроительства и архитектуры Пензенской области отнесены ряд полномочий, которые ранее также относились к полномочиям органов местного самоуправления. Алеся Ахмерова пояснила, что министерство градостроительства и архитектуры Пензенской области теперь наделено полномочиями по: - направлению уведомления о соответствии (несоответствии) параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке; - направлению уведомления о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности и выдаче акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением средств материнского (семейного) капитала. Кроме того, с 1 января 2023 года минградом Пензенской области предоставляется государственная услуга по выдаче акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением средств материнского (семейного) капитала. «Подробная информация о предоставляемых государственных услугах размещена на официальном сайте министерства», - подчеркнула первый заместитель регионального минграда.