Для глав муниципальных образований региона проведут семинар по вопросам кадастровой оценки объектов

Порядок определения и оспаривания стоимости земельных участков и объектов недвижимости обсудили на совещании губернатора с руководством муниципалитетов, состоявшемся в режиме видеоконференции в понедельник, 2 сентября 2019 года. Как доложил главе региона начальник департамента государственного имущества Пензенской области Андрей Кудинов, это очень важный вопрос для муниципальных образований, поскольку именно поступления от аренды и продажи земельных участков составляют от 20 до 40% их собственных доходов. Губернатор поручил провести семинар-совещание регионального масштаба, где главы и юристы муниципалитетов могли бы получить конкретные рекомендации от специалистов областного департамента государственного имущества. «Очень важно при оценке не завышать и не занижать кадастровую стоимость земли и объектов недвижимости, - констатировал губернатор. – Должна быть объективная оценка. Но если где-то цену занизили, обязанность власти – вмешаться и исправить ситуацию, чтобы положенные суммы поступали в бюджет, это будет справедливо». Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков категории «Земли населенных пунктов» и объектов недвижимого имущества – сооружений утверждены приказом департамента государственного имущества Пензенской области, который вступил в силу с 1 января 2019 года. Оспорить результаты определения кадастровой стоимости могут юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, как в комиссии, так и в судебном порядке. С начала года в суд было подано 68 исковых заявлений об оспаривании результатов кадастровой стоимости 80 земельных участков из категории «Земли населенных пунктов». В отношении 46 земельных участков были проведены судебные экспертизы, по результатам которых наблюдается увеличение рыночной стоимости, определенной независимыми оценщиками, примерно на 30%.