В Ульяновской области подешевела долгосрочная аренда квартир

В январе 2026 года объем предложения на рынке долгосрочной аренды в ПФО вырос на 46,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Месячная динамика также оказалась положительной: с декабря 2025 года собственники выставили на 3,7% больше объектов, сообщил «Коммерсанту» коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров. Главной причиной такого всплеска эксперты называют переток квартир из сегмента продаж в аренду на фоне ипотечной паузы. В большинстве регионов ПФО цены в январе либо незначительно снижались, либо оставались на месте, следуя сезонным трендам. Наибольшее падение зафиксировано в Саратовской области, где аренда подешевела на 2,4% (до 20 тыс. руб.). В Пермском крае и Самарской области снижение составило по 1,4% (до 29 тыс. и 30 тыс. руб. соответственно). В Ульяновской области цены сократились на 0,7% (до 19 тыс. руб.). В ряде регионов, включая Республику Татарстан, показатели остались почти без изменений. Медианная стоимость аренды в республике по итогам января зафиксирована на уровне 34 тыс. руб., что лишь на 0,2% выше декабря. При этом в столице региона, Казани, рынок показал противоположную динамику: ставка выросла на 1,5% за месяц, достигнув 36 тыс. руб. (против 35 тыс. руб. в декабре). В Нижегородской области медианная цена аренды составила 35 тыс. руб. (+0,3%), в Пензенской — 17 тыс. руб. (+0,1%). Годовой незначительный рост в ПФО обусловлен теми же трендами, отмечают эксперты. В частности, восполнением предложения на рынке за счет более бюджетных квартир, отложенной продажи таких квартир и перехода в сегмент долгосрочной аренды.