ГКБУК "Пермская синематека" в целях исполнения предупреждения Пермского УФАС России продлило договор аренды помещения с ООО «Универсальная компания «Кама».Напомним, в 2020 году ООО «Универсальная компания «Кама», пользуясь принятыми в законодательстве изменениями, направленными на смягчение последствий COVID-19 и поддержку малого бизнеса, обратилось в ГКБУК «Пермская синематека» с просьбой заключить дополнительное соглашение о продлении срока аренды помещения для кафе в киноцентре «Премьер» на прежних условиях еще на год после завершения трехлетнего договора, действующего от 2018 года.Однако Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края в лице арендодателя (ГКБУК "Пермская синематека") отказало ООО «Универсальная компания «Кама» в продлении срока аренды помещения в здании киноцентра «Премьер» на год на прежних условиях, считая, что этого не позволяет договор от 2018 года, заключенный без проведения торгов.Между тем, Пермское УФАС России установило, что договор, подписанный КГАУК «Пермкино» (позднее - ГКБУК "Пермская синематека") и ООО «Универсальная компания «Кама» в 2018 году являлся формой продления договора от 2015 года, который стороны заключили по результатам проведения торгов, а значит и договор от 2018 года считался заключенным по результатам проведения торгов. Следовательно, арендодатель был не вправе отказывать арендатору, надлежащим образом исполнявшему свои обязанности, в продлении в 2020 году срока аренды на год на прежних условиях, тем более что заключение дополнительного соглашения не требует проведения торгов и оценки рыночной стоимости объекта аренды.Антимонопольное ведомство усмотрело в действии (бездействии) ГКБУК "Пермская синематека" признаки нарушения ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции и выдало учреждению предупреждение устранить выявленные нарушения.Предупреждение было исполнено в установленный срок. ГКБУК "Пермская синематека" заключило с ООО «Универсальная компания «Кама» дополнительное соглашение, в соответствии с которым срок аренды помещения для размещения кафе в здании киноцентра «Премьер» продлен до 22 февраля 2022 года.
