Орловская жилинспекция внезапно решила штрафовать УК за брошенные дома

За не передачу технической документации на многоквартирный дом управляющие организации теперь рискуют попасть под штрафные санкции, — сообщили в пресс-службе областной жилинспекции. В ведомстве пояснили, что в течении мая – июня текущего года ряд управляющих организаций, входящих в структуру Первой городской управляющей компании, массово отказались от дальнейшего обслуживания более 230 многоквартирных домов (МКД) в связи с окончанием срока договора управления. Жители брошенных домов, не успевшие определиться с выбором способа управления, столкнулись с проблемами вывоза мусора, обслуживания и т.д. Помимо этого, управляющие организации, бросившие дома, в большинстве случаев никому на передали техническую документацию. Между тем, по закону в состав технической документации, помимо тех паспорта на дом, входит ряд важных для управления домом документов. В частности: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о их ремонте, замене, поверках, информацию об индивидуальных, общих (квартирных) приборах учета; документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества; акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций, крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома; акты проверок готовности к отопительному периоду и т.д., и т.д., и т.д. Управляющая организация обязана хранить и поддерживать техническую документацию в актуальном состоянии. В случае отсутствия одного или нескольких документов, организация, ранее управлявшая МКД, обязана в течение 3 месяцев принять меры к восстановлению таких документов и передать их по отдельному акту приема-передачи. В интересах собственников жилья, после того как жители определятся с дальнейшим способом управления домом, техническая документация должна быть передана в полном объеме. Между тем, хотя закон принят и действует уже много лет — до сих пор в Орле никто не требовал от управляющих компаний соблюдения этой нормы законы и передачи по акту всей документации на дом. С чем связано внезапное озарение жилищной инспекции — не уточняется. В пресс-релизе указано лишь то, что нарушителей теперь ждет штраф — от 150 тысяч до 200 тысяч рублей.