Власти дадут стимул застройщикам

Недвижимость В Орловской области намерены повысить интерес компаний к получению земельных участков без торгов. 14 декабря губернатор обсудил с представителями политических партий региона законопроект о предоставлении крупным инвесторам земельных участков в аренду без торгов. Напомним, что минувшим летом была утверждена законодательная инициатива по предоставлению инвесторам земельных участков под строительство многоквартирного дома без торгов. В обмен компания-строитель должна передать в собственность региона или муниципалитета не менее 10% общей площади жилых помещений в возводимом доме. Пока на таких условиях в Орле выделили только один участок. Речь идет о строительстве многоэтажного дома ООО "Холикон-Развитие" на Наугорском шоссе. Анализ показал, что утвержденный критерий, которому должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты для предоставления участков без торгов, устанавливает завышенные требования к стоимости таких проектов. Это ограничивает возможности тех, кто хотел бы воспользоваться данной мерой господдержки. Так, в 2017 году объем налоговых поступлений из Орла в бюджет региона составил 10,9 млрд рублей. То, согласно критерию, объем капиталовложений в рамках инвестпроекта должен быть не менее 1 млрд 99 млн рублей. Прогноз на 2018 год — 11,9 млрд рублей собранных налогов. Минимальная стоимость проекта поднимется уже до 1,2 млрд. Учитывая ежегодный прирост поступлений, Андрей Клычков предложил снизить соотношение планируемого объема финансовых вложений в рамках инвестпроекта к налоговым доходам бюджета Орловской области до 5%, сообщает пресс-служба главы региона.