В России накопилась рекордная доля нераспроданной недвижимости

В России возрастает доля нераспроданного жилья, лидерами по этому показателю стали Омск (77%), Краснодар (75%) и Самара (71%). Как указывают аналитики Института жилищного развития, объем возводящейся недвижимости в РФ на начало июля превысил 101,1 млн кв. м (+2% с I квартала и +4% год к году). Показатель стал максимальным с начала 2020-го. В материале отмечается, что объем нераспроданного жилья составил 70,9 млн кв. м, или 70% от совокупного объема строящейся недвижимости. За 12 месяцев объём увеличился на 11,1 млн кв. м (+18,5%), за июнь – на 0,6 млн кв. м (+0,9%). Таким образом, на 1 июля 2023 года было распродано лишь около 30% объемов новостроек. Как пишет РБК, ссылаясь на сервис анализа рынка новостроек bnMap, в каждом из крупнейших городов России остаётся нереализованными как минимум 50% жилья в новостройках. В Москве остаток составил 58% при площади в 8,6 млн кв. м, а продать оставшуюся недвижимость застройщики ожидают к 2026 году. Города с наибольшей долей нереализованных квартир в новостройках по версии bnMap: Омск – 77%;Краснодар – 75%;Самара – 71%;Челябинск – 68%;Новосибирск – 67%;Волгоград – 67%;Воронеж – 66%;Уфа – 66%;Екатеринбург – 65%;Казань – 65%. Объём нераспроданного жилья в России Летом съёмное жилье в России существенно понизилось в цене, потеряв за год до 15%. По данным участников рынка, самый большой дисконт пришелся на долю наиболее популярных у арендаторов "однушек". В период с июля по сентябрь нынешнего года самые дешевые квартиры для аренды были в Кирове — в среднем за 11 тысяч рублей в месяц. На втором месте по доступности съемного жилья оказались Ярославль и Ульяновск, где арендовать квартиру можно за 14 тысяч рублей в среднем. Затем идут города со средней арендной ставкой в 15 тысяч рублей в месяц - Челябинск, Ставрополь, Саратов, Рязань, Омск, Ижевск, Воронеж и Волгоград. недвижимость покупка недвижимости рынок недвижимости Автор: Виктор Садальцев