«После бетонопадения»: мэрия Омска не обязана ремонтировать балконы?

В горадминистрации прокомментировали ЧП, случившееся у дома в Советском округе. В мэрии Омска прокомментировали инцидент с падением бетонной глыбы с балкона шестиэтажки, расположенной по ул. Горячева. Оказывается, в сентябре текущего года в суде пришли к мировому соглашению по усилению узлов дома. Работы должны быть проведены до лета 2024 года. На балконы это решение не распространялось… Напомним, летящий кусок плиты едва не угодил в детскую коляску. Это произошло 26 ноября. «От падения куска бетона никто не пострадал», — сказано в первом абзаце ответа мэрии. Действительно, повезло. В очередной раз. «Также не повреждено иное имущество». А вот это даже смешно читать в реалиях печально известного Советского округа Омска. «В тот же день этот участок возле дома оперативно оградила управляющая организация. Дом был построен в 1965 году, состоит из 80 квартир. По ситуации с ремонтом дома. Определением Центрального районного суда города Омска от 28 сентября 2023 года утверждено мировое соглашение, по условиям которого администрация города до 1 июля 2024 года выполнит в этом доме работы по усилению узлов опирания прогонов перекрытий. У администрации Омска отсутствует обязанность по ремонту балконов данного многоквартирного дома», — сообщили в горадминистрации. В мэрии также указали: работы по ремонту балконов возможно выполнить в рамках программы «Создание условий для обеспечения граждан доступным и комфортным жильем и жилищно-коммунальными услугами в Омской области» (264-п). Программа, подчеркнем, носит заявительный характер. Иными словами, пока жильцы заявление не подадут, ничего делаться не будет? Но вернемся к теме заявления. «Для этого собственникам необходимо сделать технический отчет и подать заявку в департамент городского хозяйства мэрии. Специалисты администрации города уже проинформировали представителей собственников многоквартирного дома о такой процедуре», — добавляют в мэрии. В горадминистрации также отмечают, что в установленном законом порядке аварийным, подлежащим сносу или реконструкции дом № 6а по ул. Горячева не признан. В профильную межведомственную комиссию собственники жилья не обращались. «Для признания многоквартирного дома аварийным собственникам помещений необходимо направить в межведомственную комиссию необходимый пакет документов, подробную информацию по признанию многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции можно также получить у секретаря межведомственной комиссии по адресу: ул. Гагарина, 32/1, кабинет 402, телефон 78-79-31», — так завершается официальный ответ мэрии. Администрация Советского округа Омска тоже высказалась по данной ситуации. И главный посыл этого ответа таков: мол, собственники сами несут ответственность за случившееся. «Каждый из собственников помещений в многоквартирном доме имеет свою долю в праве общей долевой собственности на имущество. Решение вопроса проведения капитального ремонта относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которые обязаны нести расходы на ремонт и содержание общего имущества. Для решения вопроса о проведении работ, собственники помещений в указанном многоквартирном доме могут инициировать проведение общего собрания, рассмотреть вопрос о необходимости проведения данного вида работ, принять решение, определить источник финансирования, уведомить о принятом решении управляющую организацию, обслуживающую многоквартирный дом. Благодарим за обращение!», — такой комментарий окружная администрация оставила под публикацией о произошедшем инциденте в группе «Омск ВК». Тем временем доследственную проверку по этому инциденту начал Следком.