Квартиры в Омске продолжают дорожать: насколько подорожало жилье в Омске?

Самые дорогие лоты традиционно сосредоточены в микрорайонах Зеленая Река и Парк 300-летия Омска.На вторичном рынке жилья Омска сохраняется устойчивая тенденция к росту цен. Такие выводы «СуперОмск» сделал на основании данных, предоставленных компанией «Этажи» в Омске. По итогам февраля 2026 года удельная цена предложения составила 113 979 рублей за квадратный метр – это на 777 рублей (0,69%) больше, чем в январе, и на 4 059 рублей (3,69%) выше показателей февраля 2025 года. Наибольшим спросом у покупателей в феврале пользовались квартиры в Кировском округе, Центральном округе и микрорайоне Городок Нефтяников. Эти же локации лидируют и по объему предложения: Кировский округ – 18,39%, Центральный – 16,88%, Городок Нефтяников – 8,34%. Структура предложения традиционно смещена в сторону двухкомнатных квартир – они занимают 42,1% рынка. Однокомнатные составляют 32,6%, трехкомнатные – 23,3%. Многокомнатные квартиры занимают наименьшую долю. Что касается ценовой дифференциации, самые доступные «квадраты» – у многокомнатных квартир (100 603 рубля за кв. м), самые дорогие – у «однушек» (122 824 рубля). За месяц больше всего подорожали двухкомнатные квартиры – на 938 рублей (+0,83%). Лидером по величине удельной цены остается микрорайон Зеленая Река – здесь квадратный метр обойдется в 161 394 рубля. На втором месте – район Парка 300-летия Омска (153 198 руб./кв. м), замыкает тройку микрорайон Космический (142 742 руб./кв. м). Средняя цена продажи вторичного жилья в Омске, по данным аналитиков, составила 102 422 рубля за квадратный метр.